縣住建局工作簡訊2022年第170期：博羅縣住建局開展房地產銷售現場檢查

　　為進一步加大房地產市場監管力度，規范房地產開發企業在商品房銷售現場的信息公示行為，防范和化解我縣房地產銷售領域風險。2022年7月18日下午，縣住建局住房股負責人及業務骨干組成檢查組前往協豐喜悅里花園、中交紫薇聽瀾銷售中心開展房地產銷售現場公示情況專項檢查工作。

　　檢查組通過現場記錄、資料查閱、人員詢問等形式，重點檢查了項目銷售中心的企業證照、沙盤、宣傳廣告、樣板房等公示情況。檢查中發現，協豐喜悅里花園銷售中心存在以下問題：一是廣告宣傳語出現例如“規劃中”“價值驚人”“10分鐘到高鐵北站”等容易誘導購房群眾的宣傳用語；二是該項目現場戶型圖存在違規宣傳字樣；三是現場區位展示屏中未按照實際情況進行展示等不符合規范行為。中交紫薇聽瀾項目銷售中心存在以下問題：一是銷控表與實際簽約套數不匹配；二是樣板房存在涉陽臺封窗改房間問題，與戶型圖不符。

　　針對以上檢查中發現的問題，檢查組當場下發整改通知書，責令開發企業限期整改，并要求開發企業商品房銷售必須做到：一是嚴格按照《廣東省住房和城鄉建設廳關于進一步規范商品房銷售信息公示的通知》（粵建房函〔2021〕551號）文件要求做好現場公示；二是規范現場銷售行為，不得出現首付貸、零首付、返現等違規銷售行為；三是規范宣傳廣告用語，不得使用不符合實際或夸大的詞語誘導購房群眾。

　　供 稿：住房股 朱捷浩

　　攝 影：住房股 朱捷浩

　　一 審：住房股 李振國

　　二 審：辦公室 程  依

　　三 審：辦公室 朱偉元