關于博羅縣惠雅實業發展有限公司惠雅居項目總平面方案的公示

惠雅居位于博羅縣羅陽鎮湯泉林場赤竹坑二村養公塘,《國有土地使用證》證號為博府國用(2009)230001號,使用權類型為出讓,用地性質為綜合用地,用地面積20000㎡。用地《規劃設計條件告知書》技術經濟指標為:用地性質為二類居住用地及商業服務業設施用地,總用地面積為20000㎡,可用面積17887㎡,計算容積率面積20000㎡,容積率≤2.0,建筑密度≤30%,計容積率總建筑面積≤40000㎡(其中商業建筑面積≤4000㎡、配套設施≥600㎡),建筑層數控制為≤25層,高度控制為≤75米,綠地率≥35%。

現送審方案沿路1層商鋪及3棟27層高層住宅建筑組成,技術經濟指標為:總用地面積20000㎡,計算容積率面積20000㎡,建筑占地面積3186.7㎡,總建筑面積48509.4㎡,計容積率總建筑面積40000㎡(其中住宅建筑面積37620㎡、商業建筑面積1780㎡、物業管理用房建筑面積300㎡、老年人服務中心建筑面積200㎡、診所建筑面積100㎡),不計容建筑面積8509.4㎡,綠地率45%,建筑密度15.9%,容積率2.0,總戶數320戶,停車位338個(地上49個,地下289個)。

經討論,會議原則同意惠雅居總平面方案,要求優化停車位布置,做好管線綜合設計,項目須嚴格按照《博羅縣綠色建筑行動實施方案》執行綠色建筑標準。