博羅縣2012年度城鎮第5批次建設用地規劃設計要點圖公示

博羅縣2012年度城鎮第5批次建設用地位于羅陽鎮九村社區江東一、二、三居民小組地段。根據《惠州市博羅縣舊城區控制性詳細規劃》,該地塊用地性質為二類居住用地(R2),且地塊被規劃道路一分為二(道路占用2224㎡)。

現編制《規劃設計條件告知書》(草案)如下:

地塊一用地性質為二類居住用地,用地面積為793㎡,計容用地面積793㎡,容積率≤2.0,建筑密度≤30%,計容積率總建筑面積≤1586㎡(其中商業建筑面積≤317.2㎡),建筑層數控制為≤6層,高度控制為≤24米,綠地率≥30%。

地塊二用地性質為二類居住用地,用地面積為6983㎡,計容用地面積6983㎡,容積率≤3.0,建筑密度≤30%,計容積率總建筑面積≤20949㎡(其中商業建筑面積≤4189.8㎡),建筑層數控制為≤18層,高度控制為≤60米,綠地率≥30%。

經討論,會議原則同意博羅縣2012年度城鎮第5批次建設用地《規劃設計條件告知書》(草案)。