關于惠州市恒毅模具有限公司總平面方案調整的公示

惠州市恒毅模具有限公司開發的商住樓位于博羅縣泰美鎮板橋工業區下埔段園中路地段,用地《建設用地規劃許可證》編號為泰美地字第4413222015-0030號,《國有土地使用證》編號為博府國用(2015)第080077號,地類用途為商住用地,面積5001㎡,用地《規劃設計條件告知書》編號為博羅縣2014(儲備)35號,掛牌指標為:用地性質為居住及商業服務業設施用地,計算容積率面積5001㎡,容積率≤2.5,建筑密度≤75%,計容積率總建筑面積≤12502.5㎡(其中商業建筑面積≤15%),建筑層數控制為≤6層,高度控制為≤24米,綠地率≥25%;方案于2017年3月14日經十六屆縣政府城市規劃委員會第三次(2017-2次)會議審議通過, 技術經濟指標為:

總用地面積為5001㎡,計容用地面積為5001㎡,總建筑面積12471.76㎡,計容積率總建筑面積12471.76㎡(其中住宅建筑面積7731.76㎡,商業建筑面積4740㎡),建筑占地面積4740㎡,容積率2.49,綠地率18%,建筑密度94.8%,停車位180個。現建設單位申請再次調整總平面方案,調整內容如下:

擬把原四層建筑調整為六層,調整后容積率不突破《規劃設計條件告知書》容積率,商業建筑面積由4740㎡調整為1874㎡,住宅建筑面積由7731.76㎡調整為10525.09㎡,建筑占地面積由4740㎡調整為4550.84㎡,戶數由90戶調整為84戶。

調整后方案技術經濟指標為:總用地面積為5001㎡,計容用地面積為5001㎡,總建筑面積12499.09㎡,計容積率總建筑面積12499.09㎡(其中住宅建筑面積10525.09㎡、商業建筑面積1874㎡、其他輔助用房建筑面積100㎡),建筑占地面積4550.84㎡,容積率2.496,綠地率18%,建筑密度91%,停車位180個。