關于惠州市銀泰達實業有限公司-中洲江山美苑總平面方案調整的公示

　　我局收到惠州市銀泰達實業有限公司提出辦理位于博羅縣羅陽鎮九村村上頭塘、下頭塘三丫浪倒角山地段的中洲江山美苑總平面方案調整的申請。依照《廣東省城鄉規劃條例》第二十九條的規定，現對相關事項公布如下：

　　項目名稱：中洲江山美苑總平面方案調整

　　調整內容：

　　1. 這次主要對四期進行調整，總體容積率保持不變。

　　2. 將小區用地西邊的小學調整到南邊，建成九年一貫制學校，增加學校用地面積及建筑面積。

　　3. 增加小區配套設施。

　　具體方案：現一期和二期已建設完成，三期正在建設中，調整后總平面方案技術經濟指標為：計算項目面積498360㎡，總建筑面積1483071.24㎡，計容建筑面積1145000㎡，（其中住宅建筑面積848033.04㎡、商業建筑面積105023.95㎡、辦公寫字樓52000㎡、酒店60000㎡、酒店式公寓45764.04㎡、九年一貫制學校建筑面積13500㎡（用地面積33300㎡）、幼兒園建筑面積5725.67㎡、公建配套建筑面積1095.3㎡、會所和售樓處343㎡、綜合門診部400㎡、肉菜市場4000㎡、其他配套9115㎡）。不計容建筑面積338071.24㎡，建筑基地面積111719.7㎡，建筑密度≤22%，容積率≤2.3，綠地率≥ 35%，住宅戶數6062戶，總停車數8378個（其中地上876個、地下7502個）。

　　凡與以上申請事項有重大利益關系的關系人（單位），可依照《廣東省城鄉規劃條例》的規定，在公示之日起十日內向本局提出申述。逾期未提出的視為放棄上述權利。