關(guān)于廣東好時(shí)代專用車有限公司廠區(qū)總平面方案調(diào)整的公示

本局收到廣東好時(shí)代專用車有限公司提出的辦理位于麻陂鎮(zhèn)坳頭村上書房經(jīng)濟(jì)合作社地段廠區(qū)總平面方案調(diào)整的申請。因本次申請調(diào)整內(nèi)容涉及已審批的總平面方案,依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五十條規(guī)定,該平面方案調(diào)整需進(jìn)行公示并征求相關(guān)利害關(guān)系人的意見,現(xiàn)對相關(guān)事項(xiàng)公示如下: 

申請建設(shè)項(xiàng)目名稱:廣東好時(shí)代專用車有限公司廠區(qū)總平面方案調(diào)整

申請建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批情況:

廣東好時(shí)代專用車有限公司廠區(qū)項(xiàng)目地塊通過掛牌出讓取得,國土證編號(hào)為:博府國用(2015)第040002號(hào),用地面積分別為32139㎡,博府國用(2014)第040027號(hào),用地面積25915㎡ ,地類(用途)均為工業(yè)用地。

該項(xiàng)目原總平面方案于2015年2月5日經(jīng)局聯(lián)審小組2015-2次會(huì)議審議通過,調(diào)整方案于2016年12月28日經(jīng)2016年第22次住建局聯(lián)審小組會(huì)議討論通過,總平面方案經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):總用地面積58054㎡,總建筑占地27601.8㎡,總建筑面積67921.2㎡,建筑密度47.5%,綠地率18.3%,容積率1.17,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地占總用地比例為4.4%。項(xiàng)目由4棟1~4層廠房、1棟2層原料倉庫、1棟4層研發(fā)樓、1棟4層辦公樓、1棟5層宿舍樓及1棟配電房組成,其中廠房及倉庫火災(zāi)危險(xiǎn)性為丙類,建筑耐火等級(jí)為二級(jí)。

由于現(xiàn)場用地邊界發(fā)生改變,建設(shè)單位申請對原方案再次進(jìn)行調(diào)整,具體調(diào)整內(nèi)容為:

1、辦公樓向西平移12.8米,建筑面積由3576.44㎡調(diào)整為3227.36㎡,減少349.08㎡;

2、研發(fā)大樓東側(cè)縮短13.1米,基底面積由872.71㎡調(diào)整為660.59㎡,減少212.12㎡,建筑面積由3490.84㎡調(diào)整為2642.36㎡,減少848.48㎡;

3、宿舍樓建筑面積由3753.57㎡調(diào)整為4487.15㎡,增加733.58㎡。

(其它建筑物保持不變)

調(diào)整后,總平面方案經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):總用地面積58054㎡,總建筑占地27589.69㎡,總建筑面積67657.29㎡,建筑密度47.5%,容積率1.17,綠地率16.1%,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地占總用地比例為4.1%(建筑面積占總計(jì)容建筑面積的15.3%)。項(xiàng)目由4棟1~4層廠房、1棟2層原料倉庫、1棟4層研發(fā)樓、1棟4層辦公樓、1棟5層宿舍樓及1棟配電房組成,其中廠房及倉庫火災(zāi)危險(xiǎn)性為丙類,建筑耐火等級(jí)為二級(jí)。   

有關(guān)該項(xiàng)目的詳細(xì)信息,可來我局向總工室查詢。

凡與以上申請事項(xiàng)有重大利害關(guān)系的關(guān)系人(單位),可依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定,在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的視為放棄上述權(quán)利。 

聯(lián)系人:朱工                              

聯(lián)系電話:(0752)6621559                  

傳真:(0752)6623631                               

 博羅縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

2018.03.30