關于惠州市偉倫投資管理有限公司總平面方案的公示

惠州市偉倫投資管理有限公司廠區位于博羅縣園洲鎮廖尾村長圳,項目由兩地塊組成,2017年該公司通過轉讓方式取得土地使用權,不動產權證和《建設用地規劃許可證》正在辦理中。

項目由兩地塊組成,《規劃設計條件告知書》技術經濟控制指標如下:

地塊一(原博羅縣園洲富美制衣廠):用地性質為二類工業用地,用地面積3250㎡,可用面積2684.1㎡,防護綠地面積565.9㎡,計容用地面積3250㎡,容積率≥1.0,建筑系數≥30%,計算容積率總建筑面積≥3250㎡,行政辦公及生活服務設施用地面積比例≤7%,綠地率≤20%。

地塊二(原博羅縣園洲富榮制衣廠):用地性質為二類工業用地,用地面積3250㎡,可用面積3250㎡,計容用地面積3250㎡,容積率≥1.0,建筑系數≥30%,計算容積率總建筑面積≥3250㎡,行政辦公及生活服務設施用地面積比例≤7%,綠地率≤20%。

現惠州市偉倫投資管理有限公司來函請求辦理項目建設提前介入手續。該項目由1棟廠房和1棟宿舍樓組成,總平面方案技術經濟指標如下:總用地面積為6500㎡,計容用地面積為6500㎡,總建筑面積16015㎡,計容總建筑面積15830㎡(其中廠房12659㎡、宿舍3171㎡),建筑占地面積3557.8㎡(其中廠房3105.8㎡、宿舍452㎡),容積率2.4,建筑密度56.12%,綠地率18%,行政辦公及生活服務設施用地面積比例6.9%,生產車間生產火災危險性為戊類,建筑耐火等級為二級。

經討論,會議原則同意惠州市偉倫投資管理有限公司廠區總平面方案預審。