關于力天東江府總平面方案調整的公示

本局收到博羅縣久盛實業發展有限公司和博羅縣東江灣置業有限公司提出的辦理該兩公司位于羅陽鎮九村居委會江東自然村大嶺公(土名)地段力天東江府住宅小區的總平面方案審查的申請。依照《中華人民共和國城鄉規劃法》第五十條規定,現對相關事項公示如下:

申請建設項目名稱:力天東江府  

申請建設項目規劃審批情況:

博羅縣久盛實業發展有限公司和博羅縣東江灣置業有限公司開發的力天東江府位于羅陽鎮九村居委會江東自然村大嶺公(土名)地段,項目用地由三塊用地組成,其中國土證號博府國用(2011)第011534號用地面積933㎡,用地性質為城鎮住宅用地,《規劃設計條件告知書》技術經濟指標為:用地性質為居住用地,用地面積933㎡,計容用地面積933㎡,計容建筑面積≤2799㎡,建筑密度≤40%,容積率≤3.0,綠地率≥30%;博府國用(2011)第011532號用地面積3000㎡,用地性質為城鎮住宅用地,《規劃設計條件告知書》的技術經濟指標為:用地性質為居住用地,用地面積3000㎡,計容用地面積3000㎡,計容建筑面積≤9000㎡,建筑密度≤30%,容積率≤3.0,綠地率≥30%;粵(2016)博羅縣不動產權第0000229號用地面積2050.13㎡,用地性質為商住用地,《規劃設計條件告知書》的技術經濟指標為:用地性質為二類居住用地,用地面積2051.7㎡,計容用地面積2051.7㎡,計容建筑面積≤4103.4㎡,建筑密度≤35%,容積率≤2.0,綠地率≥30%。

三塊用地的綜合技術經濟指標為:國土證用地面積5983.13㎡,計容用地面積5984.7㎡,計容建筑面積≤15902.4㎡,建筑密度≤33.3%,容積率≤2.66。

現送審方案由1棟1層商鋪和2棟22層住宅樓組成,技術經濟指標為:用地面積5983.13㎡,計容用地面積5984.7㎡,總建筑面積23785㎡,計容建筑面積15902.4㎡(其中住宅15492.4㎡、商業346㎡、物業管理用房64㎡),不計容建筑面積7882.6㎡,容積率2.66,建筑密度27.3%,綠地率31%,總戶數80戶,停車位178個。

有關該項目的詳細信息,可來向我局總工室查詢。

凡與以上申請事項有重大利害關系的關系人(單位),可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定,在公示之日起十日內向本局提出申述。逾期未提出的視為放棄上述權利。  

聯系人:朱工                              

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