關于惠州市金地房地產開發有限公司總平面方案的公示

惠州市金地房地產開發有限公司開發的藝鏡公館位于博羅縣石灣鎮鐵場村梅花大道南側地段,用地《建設用地規劃許可證》編號為博住建地字第4413222018-0049號,不動產權證號:粵(2018)博羅縣不動產權第0018636號,用途為其它商服用地、城鎮住宅用地,面積15343㎡。

用地《規劃設計條件告知書》編號為博羅縣2013(儲備)55號,于2013年9月17日經十五屆縣政府規劃委員會第十六次(2013-7次)會議審議通過,技術經濟指標為:用地性質為居住及商業服務業設施用地,用地面積15343㎡,可用地面積15343㎡,計算容積率面積15343㎡,容積率≤3.0,建筑密度≤35%,計容積率總建筑面積≤46029㎡(商業比例≤10%),建筑層數控制為≤24層,高度控制≤80米,綠地率≥30%;

現送審方案由2棟 24F住宅樓、5棟 3F住宅樓和沿街1F商業組成,技術經濟指標為:規劃總用地面積15343㎡,總建筑面積58053.04㎡,計容積率總建筑面積46029㎡,(其中住宅43232.46㎡,商業2015.48㎡,居民活動用房413.71㎡,物管用房109.45㎡,消防控制室60.08㎡,社區工作用房198.36㎡),不計容建筑面積12024.04㎡,綠地率30.1%,建筑密度29.85%,容積率3.0,住宅戶數407戶,停車位435個(地上87個,地下348個)。