關于偽造材料惡意詐騙退定典型案例的通報

　　博住建〔2021〕20號

各開發企業，一手銷售代理機構，二手中介機構，電商營銷機構，物業服務企業：

　　2021年1月23日，我縣發生一起偽造材料惡意詐騙退定典型案例，現將有關情況通報如下：

　　2020年11月上旬，尹某在我縣羅陽街道樓盤認購一套商品房，并繳交了5萬元定金，事后因個人原因要求退回定金。在退定無果后，尹某在網上認識了中介人員張某，與其簽訂退定成功回扣45%定金的協議，為達到退定的目的，兩人共同偽造了尹某母親病危通知書，以此向我局提出協調處理退定的事宜。2021年1月23日，尹某和張某持病危通知書等材料到我局辦理退定，欲騙取我局的信任，我局工作人員當即質疑材料的真實性，并讓其兩人提供身份證信息以便核實，兩人卻聲稱無法提供，并滯留我局不肯離開，影響了我局正常辦公秩序，我局遂作報警處理。

　　經縣公安局城鎮派出所查明，尹某和張某對其偽造材料（病危通知書）惡意詐騙退定事宜供認不諱，公安機關根據《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十二條第二款規定，依法對尹某和張某作出行政處罰決定,分別對兩人處以行政拘留五日和七日的行政處罰，并送博羅縣拘留所執行。

　　上述案例反映出我縣個別中介公司存在對中介人員管理不嚴，業務知識和法律法規培訓不到位、依法誠信經營缺失等問題，希望各開發企業和中介機構引以為戒，做到遵紀守法，切勿通過各種手段擾亂房地產秩序。下來，我局將對擾亂房地產秩序的行為進行逐一排查，一經發現偽造材料的，將依法從嚴從重處理。涉嫌犯罪的，將按照“兩法銜接”的工作要求，移送公安機關及司法機關處理。

　　特此通報。

　　博羅縣住房和城鄉建設局

　　2021年2月2日

附件：關于偽造材料惡意詐騙退定典型案例的通報.pdf