關于富麗華府住宅小區總平面方案的公示

本局收到博羅縣豐盈貿易行提出的辦理該貿易行位于博羅縣羅陽鎮水西雞仔嶺魚塘地段富麗華府住宅小區的總平面方案調整的申請。依照《中華人民共和國城鄉規劃法》第五十條規定,現對相關事項公示如下:

申請建設項目名稱:富麗華府住宅小區                                      

申請建設項目規劃審批情況:

博羅縣豐盈貿易行開發的富麗華府位于羅陽鎮水西雞仔嶺魚塘地段,用地《建設用地規劃許可證》編號為博住建地字第4413222016--0042號,不動產權證號為粵(2017)博羅縣不動產權第5036419號,用途為城鎮住宅用地,面積8352㎡, 用地《規劃設計條件告知書》于2014年11月12日經十五屆縣政府城市規劃委員會第27次(2014-9次)會議審議通過,技術經濟指標為:用地性質為居住及商業、服務業設施用地,計容用地面積8352㎡,計容建筑面積≤29232㎡(其中:商業面積≤5846㎡)建筑密度≤35%,容積率≤3.5,綠地率≥30%,建筑層數≤31層,建筑高度<100米。

該項目原總平面方案經住建局2018年第1次聯審小組會議討論通過,技術經濟指標為:用地面積8352㎡,總建筑面積35936.79㎡,計容建筑面積29232㎡(其中住宅25934.25㎡、商業3084.15㎡、物業管理用房58.3㎡、文化活動站100.71㎡、消防控制室54.59㎡),不計容建筑面積6704.79㎡,容積率3.5,建筑密度35%,綠地率30.12%,總戶數210戶(計容面積<90㎡的60戶),停車位229個(地上86個,地下143個)。

現建設單位增加地下設備區域及優化人防工程,申請對原方案進行調整,具體調整的內容為:

地下車位減少10個,由143個調整為133個,地面停車位增加10個,由86個調整為96個;其余指標保持不變。

調整后,總平面方案技術經濟指標為:用地面積8352㎡,總建筑面積35936.79㎡,計容建筑面積29232㎡(其中住宅25934.25㎡、商業3084.15㎡、物業管理用房58.3㎡、文化活動站100.71㎡、消防控制室54.59㎡),不計容建筑面積6704.79㎡,容積率3.5,建筑密度35%,綠地率30.12%,總戶數210戶(計容面積<90㎡的60戶),停車位229個(地上96個,地下133個)。

有關該項目的詳細信息,可來向我局總工室查詢。

凡與以上申請事項有重大利害關系的關系人(單位),可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定,在公示之日起十日內向本局提出申述。逾期未提出的視為放棄上述權利。

聯系人:朱工

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