關(guān)于深惠頤景園住宅小區(qū)總平面方案調(diào)整的公示

我局收到惠州頤景園置業(yè)發(fā)展有限公司提出的辦理位于羅陽鎮(zhèn)九村村下頭塘組地段的深惠頤景園住宅小區(qū)項目總平面方案調(diào)整的申請。因本次申請調(diào)整內(nèi)容涉及已審批的總平面方案,依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五十條規(guī)定,該總體方案調(diào)整需進(jìn)行公示并征求相關(guān)利害關(guān)系人的意見,現(xiàn)對相關(guān)事項公示如下:

申請建設(shè)項目名稱:深惠頤景園住宅小區(qū)項目總平面方案調(diào)整   

申請建設(shè)項目規(guī)劃審批情況:

深惠頤景園住宅小區(qū)建設(shè)用地位于羅陽鎮(zhèn)九村村下頭塘組地段,該項目原方案于2010年3月25日經(jīng)第十四屆縣政府城市規(guī)劃委員會第二十九次(2010-3次)會議討論通過,原項目名稱為鴻輝星湖灣住宅小區(qū)。

第一次調(diào)整方案經(jīng)十六屆縣政府城市規(guī)劃委員會第六次(2017-5次)會議討論通過,建設(shè)單位申請對原方案項目名稱、總平面布局和建筑立面進(jìn)行調(diào)整,項目名稱改為深惠頤景園住宅小區(qū)。調(diào)整后總平面方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為:規(guī)劃總用地面積157001㎡,總建筑面積747155.86㎡,計容建筑面積535373.41㎡(其中:住宅517874.42㎡,商業(yè)11159.38㎡,警衛(wèi)室50㎡,社區(qū)居委會200㎡,社區(qū)服務(wù)站300㎡,社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心400㎡,消防控制室160.67㎡,垃圾收集點80.13㎡,公廁90.3㎡,物業(yè)管理用房300㎡,幼兒園4758.51㎡),地下總建筑面積211782.45㎡,建筑密度19.3%,容積率3.41,綠地率36.96%。總戶數(shù)為5122戶,停車位5248個(地下5198個,地上50個)。   

現(xiàn)建設(shè)單位根據(jù)人防工程要求,對1-4號地下車庫進(jìn)行調(diào)整,具體調(diào)整內(nèi)容為:

1、1號地下車庫建筑面積由82390.93㎡調(diào)整為84100.57㎡,增加1709.64㎡;

2、2號地下車庫建筑面積由12832.25㎡調(diào)整為12084.53㎡,減少747.72㎡;

3、3號地下車庫由1層改為兩層,建筑面積由4824.68㎡調(diào)整為8478.9㎡,增加3654.22㎡;

4、4號地下車庫由兩層調(diào)整為3層,建筑面積由111705.56㎡調(diào)整為106394㎡,減少5311.56㎡。

調(diào)整后,地下車庫總建筑面積減少695.42㎡。總平面方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為:規(guī)劃總用地面積157001㎡,建筑占地面積31649.59㎡,總建筑面積746431.41㎡,計容建筑面積535373.41㎡(其中:住宅517960.77㎡,商業(yè)11056.63㎡,警衛(wèi)室50㎡,社區(qū)居委會200㎡,社區(qū)服務(wù)站300㎡,社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心400㎡,消防控制室160.67㎡,垃圾收集點80.13㎡,公廁90.3㎡,物業(yè)管理用房300㎡,幼兒園4774.91㎡),地下總建筑面積211058㎡,建筑密度20.16%,容積率3.41,綠地率36.96%。總戶數(shù)為5120戶,停車位5248個(地下5198個,地上50個)。

有關(guān)該項目的詳細(xì)信息,可來我局向編研中心查詢。

凡與以上申請事項有重大利害關(guān)系的關(guān)系人(單位),可依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定,在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的視為放棄上述權(quán)利。

聯(lián)系人:朱工

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