關于惠州市正黃置業有限公司用地規劃設計要點的公示

惠州市正黃置業有限公司來函申請位于博羅縣園洲鎮下南村園洲大道北面地段的粵(2018)博羅縣不動產權第0025175號用地分證后的《規劃設計條件告知書》,該地塊總用地面積20250㎡,用地性質為商住用地,原掛牌號為2017(儲備)8號,掛牌指標為:用地性質為二類居住及商業服務業設施用地,用地面積20250㎡,可用地面積20250㎡,計算容積率面積20250㎡,容積率≤3.9,建筑密度≤38%,計容積率總建筑面積≤78975㎡(商業建筑面積≤7898㎡),建筑層數控制為≤29層,高度控制≤90米,綠地率≥30%;現擬把該地塊分成1號地塊和2號地塊,用地面積分別為18518㎡和1732㎡.

現編制《規劃設計條件告知書》草案如下:

1號地塊:用地性質為二類居住兼容商業服務業設施用地,用地面積18518㎡,可用地面積18518㎡,計算容積率面積18518㎡,容積率≤4.17,建筑密度≤30%,計容積率總建筑面積≤77225.68㎡(商業建筑面積≤10%),建筑層數控制為≤33層,高度控制<100米,綠地率≥30%;

2號地塊:用地性質為二類居住兼容商業服務業設施用地,用地面積1732㎡,可用地面積1732㎡,計算容積率面積1732㎡,容積率≤1.01,建筑密度≤72%,計容積率總建筑面積≤1749.32㎡(商業建筑面積≤10%),建筑層數控制為≤6層,高度控制≤24米,綠地率≥30%;

有關該項目的詳細信息,可來向我局總工室查詢。

凡與以上申請事項有重大利害關系的關系人(單位),可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定,在公示之日起十日內向本局提出申述。逾期未提出的視為放棄上述權利。

聯系人:羅工

聯系電話:(0752)6621559

傳真:(0752)6623631  

                            博羅縣住房和城鄉規劃建設局

                                    2018年07月17日