關于柏棠住宅小區(qū)總平面方案調整的公示

本局收到博羅縣泓華實業(yè)有限公司提出的辦理該公司位于柏塘鎮(zhèn)羅塘村羅塘組黃崗河地段柏棠華庭住宅小區(qū)的總平面方案調整的申請。依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五十條規(guī)定,現(xiàn)對相關事項公示如下:

申請建設項目名稱:柏棠華庭住宅小區(qū)總平面方案調整

申請建設項目規(guī)劃審批情況:

博羅縣泓華實業(yè)有限公司開發(fā)的柏棠華庭位于柏塘鎮(zhèn)羅塘村羅塘組黃崗河,項目國土證號為博府國用(2013)第100012號,使用權用地面積26900平方米,用地性質為商服和住宅用地。項目通過掛牌取得,地塊掛牌編號為2011(儲備)第12號,《規(guī)劃設計條件告知書》(調整)于2015年8月28日經十五屆縣政府城市規(guī)劃委員會第三十三次(2015-5次)會議討論通過,技術指標為:用地性質為商業(yè)/住宅,用地面積26900㎡,可用地面積24695㎡,計容用地面積24695㎡,容積率≤3.0,建筑密度≤35%,商業(yè)比例≤15%(11112㎡),建筑限高≤18層(60米),綠地率≥30%。

該項目原總平面方案于2015年8月12日經住建局聯(lián)審小組2015-8次會議討論通過,調整方案于2016年4月20日經2016第6次住建局聯(lián)審小組會議討論通過,總平面方案經濟技術指標為:總用地面積26900㎡,計容用地面積24695㎡,建筑占地面積8638.04㎡,總建筑面積85426.97㎡,計容建筑面積74044.01㎡(其中住宅63580.66㎡,商業(yè)10061.75㎡,保安亭、消防控制中心48.45㎡,物業(yè)管理中心353.15㎡),不計容建筑面積11382.96㎡,建筑密度34.98%,容積率3.0,綠化率30%,戶數(shù)505戶,停車位626個。

現(xiàn)建設單位申請對原方案進行調整,調整的具體內容為:將5棟首層架空層調整為住宅。

調整后總平面方案技術經濟指標與原方案保持一致。

有關該項目的詳細信息,可來向我局總工室查詢。

凡與以上申請事項有重大利害關系的關系人(單位),可依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定,在公示之日起十日內向本局提出申述。逾期未提出的視為放棄上述權利。

聯(lián)系人:朱工

聯(lián)系電話:(0752)6621559

傳真:(0752)6623631

相關附件：關于柏棠住宅小區(qū)總平面方案調整的公示

博羅縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局

2018年8月7日