關于博羅縣華而裕實業有限公司觀瀾莊園總平面方案調整的公示

博羅縣華而裕實業有限公司開發的觀瀾莊園位于博羅縣觀音閣鎮觀音閣圩鎮,國土證編號為博府國用(2015)第070001號,用地面積10411㎡,用途為商業和住宅用地,在《博羅縣觀音閣鎮總體規劃修編(2016-2030)》中為商業和居住用地。該項目為三舊改造項目,原改造單位為博羅縣棧利皮具有限公司,改造編號為44132203047,規劃設計條件控制指標為:用地性質為居住兼容商業服務設施用地,總用地面積為10411㎡,計算指標用地面積10411㎡,計容總建筑面積≤26028㎡(其中商業建筑面積≤3904㎡),容積率≤2.5,綠地率≥30%,建筑密度≤35%,建筑層數為≤18層,建筑高度≤60米。

原方案于2017年9月22日經縣住建局2017年第13次局聯審小組會議審議通過,總平面方案技術經濟指標為:用地面積10411㎡,建筑占地面積4744㎡,總建筑面積18622㎡,計容積率總建筑面積18622㎡,綠地率32.7%,建筑密度45.6%,容積率1.79,住宅戶數68戶,停車位68個。

現建設單位申請在2棟A-2型住宅首層增加配電房,二層調整為物業管理用房,3、4層調整為社區公共用房,其他內容不做調整。

調整后總平面方案技術經濟指標為:用地面積10411㎡,建筑占地面積4744㎡,總建筑面積18622㎡,計容積率總建筑面積18622㎡(其中住宅建筑面積18359.5㎡、物業管理用房建筑面積52.5㎡、社區公共用房建筑面積150㎡),綠地率32.7%,建筑密度45.6%,容積率1.79,住宅戶數67戶,停車位67個。

有關該項目的詳細信息,可來向我局總工室查詢。

凡與以上申請事項有重大利害關系的關系人(單位),可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定,在公示之日起十日內向本局提出申訴。逾期未提出的視為放棄上述權利。

聯系人:羅工

聯系電話:(0752)6621559

傳真:(0752)6623631

博羅縣住房和城鄉規劃建設局

2018年10月9日

附件：關于博羅縣華而裕實業有限公司觀瀾莊園總平面方案調整的公示-Model