關于惠州久和模具有限公司總平面方案調整的公示

惠州久和模具有限公司粵(2017)博羅縣不動產權第0000114號用地位于石灣鎮振興大道北側,使用權面積33333㎡,用地性質為工業工地,《建設用地規劃許可證》編號為博住建地字第4413222016-0440號。用地《規劃設計條件告知書》編號為博國土資(用地)掛字[2016]4號,于2016年5月5日經十五屆縣政府城市規劃委員會第三十八次(2016-3次會議)會議審議通過,技術經濟指標如下:用地性質為二類工業用地,計容用地面積為33333㎡,容積率≥1.0,建筑系數≥30%,計容總建筑面積≥33333㎡,行政辦公及生活服務設施用地面積比例≤7%,綠地率≤20%。

原方案于2018年5月9日經2018年第8次局聯審小組會議審議通過。該項目由2棟1層廠房和1棟4層辦公樓組成,技術經濟指標為:用地面積33333㎡,可用地面積33267㎡,建筑占地面積20192㎡,總建筑面積23108㎡,計容建筑面積42176㎡,建筑系數60.5%,容積率1.26,綠地率11%,辦公及生活服務設施占總用地面積的2.9%(建筑面積占比為9.2%),廠房的消防耐火等級為二級,生產火災危險性為丁類。

現因生產經營需要,建設單位申請調整總平面方案,調整內容如下:

1.1#廠房建筑高度由原19.6米調整為17.7米,建筑占地面積由原10131㎡調整為5360㎡。

2.2#廠房建筑高度由原20.1米調整為18.8米,建筑占地面積由原9007㎡調整為13253㎡。

3.3#辦公樓建筑高度由原18.6米調整為19米,計容建筑面積由原3888㎡調整為3752㎡。

調整后方案由2棟1F廠房、1棟4F辦公樓及1棟1F警衛室等建筑組成,技術經濟指標為:計容用地面積33333㎡,可用地面積33267㎡,計容建筑面積40990㎡,建筑占地面積19524㎡,容積率1.22,建筑系數59%,行政辦公及生活服務設施用地比例2.9%(建筑面積為計容積率建筑面積的9.1%),綠地率11%。廠房生產火災危險性類別為丁類,耐火等級為二級。

凡與以上申請人事項有重大利益關系的關系人(單位),可依照《廣東省城鄉規劃條例》的規定,在公示之日起十日之內提出申訴,逾期未提出的視為放棄申述權利。

聯系人:何工

聯系方式:0752-6621559

博羅縣住房和城鄉規劃建設局

2018年11月7日

附件：關于惠州久和模具有限公司總平面方案調整的公示