關(guān)于惠州市泰康智谷（產(chǎn)業(yè)園）總平面方案調(diào)整的公示

本局收到惠州市華泰益康實業(yè)有限公司和博羅縣九華實業(yè)有限公司提出的辦理位于羅陽鎮(zhèn)梅花村蔡屋、下店、圍肚經(jīng)濟合作社地段惠州市泰康智谷(產(chǎn)業(yè)園)總平面方案調(diào)整的申請。依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五十條規(guī)定,現(xiàn)對相關(guān)事項公示如下:

申請建設(shè)項目名稱:惠州市泰康智谷(產(chǎn)業(yè)園)

申請建設(shè)項目規(guī)劃審批情況:

惠州市泰康智谷(廠區(qū))位于羅陽鎮(zhèn)梅花村蔡屋、下店、圍肚經(jīng)濟合作社地段,該項目用地的不動產(chǎn)權(quán)證分別為:粵(2018)博羅縣不動產(chǎn)權(quán)第0005033號,權(quán)利人博羅縣九華實業(yè)有限公司,用地面積60000㎡,用途為工業(yè)用地;粵(2017)博羅縣不動產(chǎn)權(quán)第5043852號,權(quán)利人惠州市華泰益康實業(yè)有限公司,用地面積44888㎡,用途為工業(yè)用地。項目的《規(guī)劃設(shè)計條件告知書》經(jīng)十五屆縣政府城市規(guī)劃委員會第二十四次(2014-6次)會議和十五屆縣政府城市規(guī)劃委員會第三十六次(2016-1次)會議討論通過。

該項目原方案于2017年12月13日經(jīng)住建局2017年第17次局聯(lián)審小組會議討論通過,技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)為:用地面積104888㎡,建筑占地面積44989.5㎡,建筑面積295652.58㎡,計容建筑面積325017.17㎡,建筑系數(shù)42.89%,容積率3.1,綠地率9.0%,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地占總用地面積的4.78%。廠房消防耐火等級為二級,生產(chǎn)火災(zāi)危險性為丙類。

由于生產(chǎn)工藝的要求,現(xiàn)建設(shè)單位申請對原方案進(jìn)行調(diào)整,調(diào)整的具體內(nèi)容為:

1、4號廠房由原局部3層(其余1層)改為局部4層(其余3層),建筑占地面積增加437.88㎡,建筑面積增大16734.99㎡。

2、5號廠房向南移動4米左右,建筑占地面積減少222.6㎡,建筑面積減少1335.6㎡。

3、增加一棟5層食堂(含配套用房)和一棟1層燃燒試驗室。

4、1號設(shè)備用房體量縮小

5、宿舍區(qū)首層高度減少,建筑高度相應(yīng)調(diào)整,建筑層數(shù)及面積不變。

6、宿舍區(qū)地下室建筑面積由4127.56㎡調(diào)整到4183.74㎡,增加56.18㎡。

調(diào)整后,總平面方案技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)為:用地面積104888㎡,建筑占地面積46290.31㎡,建筑面積313159.94㎡,計容建筑面積344827.24㎡,建筑系數(shù)44.15%,容積率3.29,綠地率6.0%,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地占總用地面積的5.54%。廠房消防耐火等級為二級,生產(chǎn)火災(zāi)危險性為丙類。

有關(guān)該項目的詳細(xì)信息,可來向我局總工室查詢。

凡與以上申請事項有重大利害關(guān)系的關(guān)系人(單位),可依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定,在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的視為放棄上述權(quán)利。

附件：惠州市泰康智谷（產(chǎn)業(yè)園）總平面方案調(diào)整的公示t3-Model

聯(lián)系人:朱工

聯(lián)系電話:(0752)6621559

傳真:(0752)6623631

博羅縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

2018年12月4日