博羅縣詠峰?康養度假項目總平面方案的公示

惠州市詠峰實業有限公司送審的博羅縣詠峰?康養度假項目位于長寧鎮羅村村大洞合作社地段,國土證號為博府國用(2014)用地第150009號,用途為商業服務業設施用地,土地使用權面積32013㎡,使用權類型為出讓;建設用地規劃許可證號為博住建地字第4413222014-0001號,用地性質為商服用地,用地面積32013㎡。

該用地《規劃設計條件告知書》于2012年11月6日經十五屆縣政府城市規劃委員會第八次(2012-7次)會議審議通過。主要經濟指標為:用地性質為商業服務業設施用地(B),用地紅線面積32013㎡,可用地面積32013㎡,計算指標用地面積32013㎡,計容建筑面積≤32333㎡,建筑密度≤33%,容積率≤1.01,綠地率≥30%,建筑層數≤6,建筑高度≤24米。

該用地地跨長寧鎮和羅浮山風景名勝區,依據羅浮山風景名勝區規劃建設管理規定,羅浮山風景名勝區區域內的用地開發建設應按規定報上級規劃行政部門審批,為推進項目建設,現建設單位只報審位于長寧鎮轄區的用地(面積24437.34㎡),主要技術經濟指標依據《規劃設計條件告知書》調整(草案),該《規劃設計條件告知書》調整經十六屆縣政府城鄉規劃委員會第十七次(2018-9次)會議審議通過。

現送審總平面方案由11棟2層和2棟6層度假公寓組成,主要技術經濟指標為:用地面積24437.34㎡,計算指標用地面積24437.34㎡,總建筑面積42848.48㎡,計容建筑面積24681.71㎡(其中度假公寓9135.41㎡,SOHO公寓15546.3㎡),不計容地下室建筑面積17186.857㎡,建筑占地面積7956.3㎡,容積率1.01,綠地率30.7%,建筑密度32.6%,停車位248個(地下室停車位202個、地面46個),變、配電房及開閉室設置在6層高度假公寓的首層。

本總平面調整方案已按規定程序于2018年11月23日十六屆縣政府城鄉規劃委員會第十七次(2018-9次)會議審議通過。

有關該總平面方案的詳細信息,可在現場公示欄、博羅縣人民政府門戶網站(http//www.yuanhaizheng.cn)、我局總工程師室查詢。

自本公告刊登之日起十日內,利害關系人或其他人士等可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城鄉規劃條例》等法律法規的規定,以真實身份向我局提出書面意見并附有效聯系方式。逾期未提出的,視為放棄申述權利。

附件：關于詠峰康養度假項目總平面方案的公示

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博羅縣住房和城鄉規劃建設局

2018年12月5日