關于惠州市國泰農貿公司廠區總平面方案調整的公示

　　我局收到惠州市國泰農貿公司提出辦理位于麻陂鎮麻陂大道紅汝廣場旁地段的廠區總平面方案的申請。依照《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條、《廣東省城鄉規劃條例》第二十九條的規定，現對相關事項公布如下：

　　建設項目名稱：惠州市國泰農貿公司廠區總平面方案

　　建設項目內容：原總平面方案由6棟5層高層廠房、2棟4層多層廠房、1棟11層（部分1層）高層宿舍樓、1棟1層配電房以及1個1層地下室組成，主要技術經濟指標如下：用地面積44688.8㎡，總建筑面積104075㎡，計容積率建筑面積94435㎡，不計容積率建筑面積9640㎡，建筑占地面積17875㎡，宿舍建筑面積18465㎡（占總計容建筑面積的19.6%），宿舍建筑占地面積2596㎡（占用地面積的6%），建筑密度40%，容積率2.12，綠地率5%，機動車停車位337個（其中地上101個、地下236個）。廠房生產的火災危險性分類為丙類，高層廠房耐火等級為一級；多層廠房耐火等級為二級。

　　具體調整如下：容積率由原來的2.12調整為現有的3.21；總建筑面積由原來的104075㎡調整現有的153745㎡；占地面積由原來的17875㎡調整為現有的17555㎡；建筑密度由原來的40%調整為現有的39.3%；配套停車數由原來的337個調整為現有的478個。

　　調整后總平面方案由6棟9層高層廠房、3棟4層多層廠房、1棟13層高層宿舍樓、2棟1層配電房以及1個1層地下室組成，主要技術經濟指標如下：用地面積44688.8㎡，總建筑面積153745㎡，計容積率建筑面積143145㎡，不計容積率建筑面積10600㎡，建筑占地面積17555㎡，宿舍建筑面積23900㎡（占總計容建筑面積的16.7%），宿舍建筑占地面積2516㎡（占用地面積的5.7%），建筑密度39.3%，容積率3.21，綠地率5%，機動車停車位478個（其中地上200個、地下278個）。廠房生產的火災危險性分類為丙類，高層廠房耐火等級為一級；多層廠房耐火等級為二級。

　　有關該方案調整的詳細信息，可在博羅縣人民政府門戶網站（http//www.yuanhaizheng.cn）、我局查詢。

　　自本公告刊登之日起十日內，利害關系人或其他人士等可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城鄉規劃條例》等法律法規的規定，以真實身份向我局提出書面意見并附有效聯系方式。逾期未提出的，視為放棄申述權利。

　　聯系人：許工

　　聯系電話：0752-6260623

  附件：關于惠州市國泰農貿公司廠區總平面方案調整的公示.pdf

　　博羅縣自然資源局

　　2021年9月24日