關于惠州市祥浩實業有限公司廠區總平面方案調整的公示

　　惠州市祥浩實業有限公司廠區位于博羅縣麻陂鎮205國道（橫茜段原收費站）東側地段，《不動產權證書》編號為粵(2021)博羅縣不動產權第0015243號，用地面積30107㎡，用途為工業用地。掛牌號為（用地）掛字[2020]42號，《規劃設計條件告知書》于2020年9月9日經十六屆縣政府城市規劃委員會第三十六次（2020-8次）會議審議通過并經縣人民政府批準。控制指標如下：

　　用地性質為二類工業用地(M2)，用地面積30107㎡，計算指標用地面積30107㎡，可用地面積30107㎡，容積率≥2.0，建筑系數≥30%，計算容積率總建筑面積≥60214㎡，行政辦公及生活服務設施用地面積比例≤7%（建筑面積占計容總建筑面積比例≤20%），綠地率≤20%。

　　原方案于2021年6月28日博羅縣自然資源局聯審小組2021年第9次會議審議通過,方案由1棟5層廠房、1棟2層廠房、1棟1層冷庫、1棟5層辦公樓、1棟5層宿舍樓和1棟1層設備房組成，技術經濟指標如下：用地面積30107㎡，建筑占地面積17020.5㎡，總建筑面積54099.23㎡，計容建筑面積62781.25㎡，建筑密度57%，容積率2.09，綠地率15.4%。廠房火災危險性分類為丁類，耐火等級為二級。

　　現麻陂鎮人民政府及惠州市祥浩實業有限公司申請調整方案，調整內容如下：

　　1、一期廠房建筑高度由13.3米調整為20.3米，層數由2層調為3層；

　　2、冷庫由鋼結構調整為混凝土結構，高度由9.3米調整為10.3米；

　　3、宿舍屋頂增加消防設備房；

　　4、二期廠房屋頂增加兩個排煙機房。

　　調整后方案由1棟5層廠房、1棟3層廠房、1棟1層冷庫、1棟5層辦公樓、1棟5層宿舍樓和1棟1層設備房組成，技術經濟指標如下：用地面積30107㎡，建筑占地面積17020.5㎡，總建筑面積57442.56㎡，計容建筑面積63247.14㎡，建筑密度57%，容積率2.1，綠地率15.4%，停車位58個。廠房火災危險性分類為丁類，耐火等級為二級。

　　有關該項目的詳細信息，可來向我局城鄉詳細規劃股查詢。

　　凡與以上申請事項有重大利害關系的關系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定，在公示之日起十日內向本局提出申訴。逾期未提出的視為放棄上述權利。

　　聯系人：羅工

　　聯系電話：（0752）6260623

  附件：關于惠州市祥浩實業有限公司廠區總平面方案調整的公示-Layout1.pdf

　　     博羅縣自然資源局

　　2021年9月28日