惠州市博羅縣預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用審批表(編號:44132220210017;項目名稱:廣東惠州凱森森林康養(yǎng)綜合體產業(yè)項目(一期)已于2021年10月22日經我局批準。根據(jù)《廣東省國土資源廳關于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用方案編制技術指南(試行)>的通知》(粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號)和《廣東省自然資源廳關于明確預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用有關事項的通知》(粵自然資函〔2020〕166號)等有關法律法規(guī)要求,現(xiàn)將審批表中的主要內容公告如下:
一、公告機關
博羅縣自然資源局
二、公告內容
1.預留規(guī)模使用的原因
根據(jù)《廣東省自然資源廳關于下達拆舊復墾騰退城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模的通知》(粵自然資函〔2021〕797號),本項目符合使用拆舊復墾騰退城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模的條件。依據(jù)《廣東省自然資源廳關于明確預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用有關事項的通知》(粵自然資函〔2020〕166號)的規(guī)定,拆舊復墾騰退城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模參照預留規(guī)模使用方式編制審批表使用。本次使用預留規(guī)模可以滿足上述建設項目的用地需求,保障柏塘鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設發(fā)展所需的建設用地空間。預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模落實后,有利于加快博羅縣城擴容提質,促進博羅縣及柏塘鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設,進一步完善提升城鎮(zhèn)配套設施和服務功能,優(yōu)化當?shù)爻青l(xiāng)建設用地布局,對區(qū)域社會經濟穩(wěn)定和諧發(fā)展具有積極的推進作用。
2.預留規(guī)模落實范圍
本次預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模5.0068公頃,共有32個落實地塊,位于博羅縣柏塘鎮(zhèn)。
3.主要控制性指標變化情況
(1)耕地保有量
本次預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用不涉及占用現(xiàn)狀耕地及可調整地類,因此,預留規(guī)模的使用不會對博羅縣的耕地保有量指標產生影響。
(2)永久基本農田保護面積
本次預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用不涉及永久基本農田。本次預留規(guī)模使用后,博羅縣永久基本農田保護面積及布局保持不變。
(3)城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模
本次預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模的來源是復墾騰退規(guī)模,落實地塊面積為5.0068公頃。預留規(guī)模使用后,規(guī)劃期末,建設用地規(guī)模和城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模均保持不變。
4.落實地塊落實前后土地利用總體規(guī)劃局部圖(見附圖)
5.批準機關和批準時間
批準機關:博羅縣自然資源局
批準時間:2021年10月22日
三、公告方式
在博羅縣人民政府網站公布,同時在柏塘鎮(zhèn)、平安村和古洞村公告欄張貼公告。
特此公告。
博羅縣自然資源局
2021年10月22日