我局收到惠州水之樂科技有限公司提出的辦理惠州水之樂科技有限公司廠區(qū)規(guī)劃總平面調(diào)整。依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五十條規(guī)定,現(xiàn)對相關(guān)事項(xiàng)公示如下:
申請建設(shè)項(xiàng)目名稱:惠州水之樂科技有限公司廠區(qū)規(guī)劃總平面調(diào)整。
惠州水之樂科技有限公司報(bào)審的廠區(qū)位于公莊鎮(zhèn)峽石坳,《不動產(chǎn)權(quán)證書》編號博府國用(2013)第50024號,用地面積:100990㎡,用地性質(zhì):工業(yè)用地,《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號為公莊地字4413222013-0017號,用地性質(zhì)為工業(yè)工地,《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件告知書》于2013年7月4日經(jīng)十五屆縣政府城市規(guī)劃委員會第十三次(2013-4次)會議審議通過,用地掛牌編號為博國資(用地)掛字[2013]5號。技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為:用地性質(zhì)為工業(yè)用地,用地面積為100990㎡,可用面積為100990㎡,計(jì)容用地面積為100990㎡,容積率≥0.8,生活及公用設(shè)施用地比例≤7%,建筑密度≥30%,計(jì)容總建筑面積≥80792㎡,建筑層數(shù)控制為≤6層,高度控制為≤24米,綠地率≤20%。
原方案中廠房A、C、G、F棟廠房,1棟5F宿舍樓E,1棟1F電房、1棟5F的辦公樓按總平面方案建設(shè)并取得《建設(shè)工程規(guī)劃合格證》,由于發(fā)展的需要,現(xiàn)要求調(diào)整:宿舍區(qū)保留宿舍樓A、宿舍樓B、宿舍樓E,其余調(diào)整為1F鋼構(gòu)廠房K和1F鋼構(gòu)廠房J,原預(yù)留用地修建了1F鋼構(gòu)廠房E;原5F廠房H和露天試驗(yàn)場調(diào)整為現(xiàn)1F鋼構(gòu)廠房H,原5F廠房D和原5F廠房E改為1F鋼構(gòu)廠房D,原5F廠房B改為1F鋼構(gòu)廠房B,原山體綠化區(qū)擬建1F鋼構(gòu)廠房L。
調(diào)整后總平面方案由1棟5F辦公樓(已建已辦手續(xù));2棟5F宿舍A和宿舍E(已建已辦手續(xù))、1棟6F宿舍B;2棟5F廠房A(已建已辦手續(xù))和5F廠房C(已建已辦手續(xù));2棟1F鋼構(gòu)廠房F(已建已辦手續(xù))和廠房G(已建已辦手續(xù));5棟1F鋼構(gòu)廠房H、D、B、K、J組成。方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為:計(jì)算用地面積100990㎡,總建筑面積91507.9㎡,計(jì)容積率建筑面積125287.9㎡,建筑占地面積50495.0㎡,容積率1.24,建筑系數(shù)50.0%,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施占總用地比例1.88%,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施占總建筑面積比例11.23%,綠地率15%,停車位364個(gè)。廠房H、D、B、K、J、L生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性類別為丁類,耐火等級為二級。
聯(lián)系人:黃工
聯(lián)系電話:(0752)6260623
附件:惠州水之樂科技有限公司廠區(qū)規(guī)劃總平面調(diào)整公示-Model.pdf
博羅縣自然資源局
2021年11月03日