關于惠州市東橋電子科技有限公司廠區總平面方案調整的公示

　　我局收到惠州市東橋電子科技有限公司提出辦理位于博羅縣園洲鎮九潭工業區的廠區總平面方案調整的審查申請。依照《中華人民共和國城鄉規劃法》第五十條規定，現對相關事項公示如下：

　　申請建設項目名稱：惠州市東橋電子科技有限公司廠區

　　申請建設項目規劃情況：

　　惠州市東橋電子科技有限公司報審的廠區位于博羅縣園洲鎮九潭工業區，項目用地通過轉讓取得，《不動產權證書》編號為粵（2021）博羅縣不動產權第0052811號，用地性質為工業用地，面積6688㎡。

　　項目用地的《規劃設計條件告知書》于2021年2月3日經第十六屆縣政府城鄉規劃委員會第四十二次（2021-2次）會議審議通過，地塊掛牌編號為梁洪皓用地，用地規劃控制指標如下：用地性質為一類工業用地，用地面積6688㎡，可用及計算容積率用地面積6688㎡，計容建筑面積≥13376㎡，容積率≥2.0，建筑系數≥30%，綠地率≤20%，行政辦公及生活服務設施用地面積比例≤7%（建筑面積占計容總建筑面積比例≤20%）。

　　原總平面方案項目名稱為“梁洪皓（惠州市橋東電子科技有限公司）總平面方案”，于2021年2月5日經我局聯審（2021-2）次會議審議通過，并于2021年2月7日至2月17日在項目現場及博羅縣人民政府門戶網站公示（未審批）。項目原方案由兩棟廠房和一棟宿舍組成，廠房生產火災危險性為丙類，建筑耐火等級為二級，技術經濟指標為：用地面積6688㎡，計算指標及可用用地面積6688㎡，建筑占地面積3250㎡，總建筑面積20500㎡，計容總建筑面積20500㎡，建筑密度48.59%，容積率3.06，綠地率10%，停車位42個；其中行政辦公及生活服務設施用地面積占總用地面積6.88%（其建筑面積占比14.63%）。

　　現建設單位申請調整項目方案，擬將兩棟6層廠房調整為5層,宿舍樓層數不變，技術經濟指標調整如下：用地面積6688㎡，建筑占地面積3757㎡，總建筑面積及計容建筑面積19293.38㎡（其中廠房建筑面積共17660.42㎡，宿舍建筑面積1632.96㎡），建筑密度56.18%，容積率2.885，綠地率5.25%，停車位53個。行政辦公及生活服務設施占用地比例4.03%，行政辦公及生活服務設施計容建筑面積占比8.46%。廠房的生產火災危險性為丙類，建筑耐火等級為二級。

　　有關該項目的詳細信息，可來向我局城鄉詳細規劃股查詢。

　　凡與以上申請事項有重大利害關系的關系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定，在公示之日起十日內向本局提出申述。逾期未提出的視為放棄上述權利。    

　　聯系人：朱工

　　聯系電話：（0752）6260623

   附件：43、關于惠州市東橋電子科技有限公司廠區總平面方案調整的公示.pdf

博羅縣自然資源局

2021年12月01日