關(guān)于惠州力投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司調(diào)整君逸府總平面方案東面出入口的公示

　　惠州力投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司報審的君逸府住宅小區(qū)位于博羅縣石灣鎮(zhèn)建設(shè)西路東側(cè)地段，《不動產(chǎn)權(quán)證書》編號為粵（2020）博羅縣不動產(chǎn)權(quán)第0009462號，用地面積24956㎡，用途為城鎮(zhèn)住宅用地。《規(guī)劃設(shè)計條件告知書》編號為2019（儲備）11號，規(guī)劃控制指標(biāo)如下：用地性質(zhì)為二類居住用地，用地面積24956㎡，可用地面積24956㎡，計算容積率面積24956㎡，容積率≤3.0，建筑密度≤30%，計容積率總建筑面積≤74868㎡（其中社區(qū)公共服務(wù)用房建筑面積≥450㎡），建筑層數(shù)控制為≤26層，高度控制≤80米，綠地率≥30%。

　　送審總平面方案由6棟26層住宅樓、1棟25層住宅樓、1棟2層配套用房及2層地下室組成，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：總用地面積24956㎡，總建筑面積98483.74㎡，計容建筑面積74868㎡（其中住宅建筑面積73837.59㎡、物業(yè)管理用房建筑面積200.47㎡、變配電房建筑面積321.71㎡、開閉所建筑面積50.24㎡、社區(qū)公共服務(wù)用房建筑面積457.99㎡），不計容建筑面積23615.74㎡，其中人防建筑面積3496.34㎡，建筑密度14.5%，容積率3.0，建筑占地面積3616.02㎡，綠地率30%，戶數(shù)696戶，停車位749個（地上149個，地下600個）。  

　　現(xiàn)惠州力投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與石灣政府協(xié)商后申請調(diào)整東面出入口，由原來的現(xiàn)狀通道調(diào)整為9米，項目其它規(guī)劃布局和技術(shù)指標(biāo)不變。

　　有關(guān)該項目的詳細(xì)信息，可來我局城鄉(xiāng)詳細(xì)規(guī)劃股查詢。

　　凡與以上申請事項有重大利害關(guān)系的關(guān)系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申訴。逾期未提出的視為放棄上述權(quán)利。

　　聯(lián)系人：羅工

　　聯(lián)系電話：（0752）6260623

  附件：關(guān)于惠州力投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司調(diào)整君逸府總平面方案東面出入口的公示-Layout1.pdf

　　     博羅縣自然資源局

　　2021年11月30日