關(guān)于廣東利元亨智能裝備股份有限公司廠區(qū)總平面方案調(diào)整的公示

　　廣東利元亨智能裝備股份有限公司（原公司名稱為廣東利元亨智能裝備有限公司）報審的廠區(qū)總平面方案調(diào)整位于博羅縣柏塘鎮(zhèn)石湖村金湖工業(yè)區(qū)，《國有土地使用證》編號為博府國用（2015）第100017號。《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號為柏塘地字第4413222015-0003號，用途為工業(yè)用地，面積50774㎡。《規(guī)劃設(shè)計條件告知書》編號為博國土資（用地）掛字[2015]11號，經(jīng)十五屆縣政府城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會第二十八次（ 2014-10次）會議審議通過，規(guī)劃控制指標(biāo)如下：用地性質(zhì)為工業(yè)用地（M），用地面積為50774㎡，計算容積率用地面積50774㎡，容積率≥0.8，建筑密度≥30%，計容總建筑面積≥40619.2㎡，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地比例≤7%，建筑層數(shù)控制為≤6層，高度控制為≤24米，綠地率≤20%。

　　原方案于2020年8月19日博羅縣自然資源局聯(lián)審小組2020年第10次會議審議通過,方案由2棟4層廠房、1棟2層廠房、1棟3層廠房、1棟6層宿舍樓、1棟13層宿舍樓和1棟2層門衛(wèi)室組成，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：總用地面積50774㎡，建筑基底面積25815.33㎡，總建筑面積102429.69㎡，計容建筑面積115579.36㎡，不計容建筑面積 450.05㎡，容積率2.28，建筑系數(shù)50.84%，綠地率5%，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地比例4.58%。廠房火災(zāi)危險性分類為丙類，耐火等級為二級。

　　該項(xiàng)目現(xiàn)狀廠房一、宿舍一及門衛(wèi)室已建成，

　　現(xiàn)廣東利元亨智能裝備股份有限公司申請調(diào)整方案，調(diào)整內(nèi)容為：

　　1、減少廠房二屋頂機(jī)房面積；

　　2、廠房四由3層調(diào)整為8層并增加地下設(shè)備房；

　　3、宿舍二由13層調(diào)整為17層并增加地下設(shè)備房及人防；

　　4、廠房三由兩層調(diào)整為三層。

　　調(diào)整后方案由2棟3層廠房、1棟4層廠房（已建）、1棟8層廠房（局部地下設(shè)備房）、1棟6層宿舍樓（已建）、1棟17層宿舍樓（局部地下設(shè)備房及人防）和1棟2層門衛(wèi)室（已建）組成，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：總用地面積50774㎡，建筑基底面積23863㎡，總建筑面積109515.63㎡，計容建筑面積127381.91㎡，不計容建筑面積 3046.13㎡，容積率2.51，建筑系數(shù)47%，綠地率5%，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地比例4.61%。行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積比例19.91%，停車位392個。廠房火災(zāi)危險性分類為丙類，耐火等級為二級。

　　有關(guān)該項(xiàng)目的詳細(xì)信息，可來向我局城鄉(xiāng)詳細(xì)規(guī)劃股查詢。

　　凡與以上申請事項(xiàng)有重大利害關(guān)系的關(guān)系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申訴。逾期未提出的視為放棄上述權(quán)利。

　　聯(lián)系人：羅工

　　聯(lián)系電話：（0752）6260623

  附件：關(guān)于廣東利元亨智能裝備股份有限公司廠區(qū)總平面方案調(diào)整的公示-Layout1.pdf

　　     博羅縣自然資源局

　　2022年1月5日