關于惠州市博羅鑫瑞醫療設備科技有限公司廠區總平面方案的公示

　　惠州市博羅鑫瑞醫療設備科技有限公司廠區位于博羅縣石灣鎮振興大道北側地段，項目由兩塊地組成，不動產權證號分別為粵（2021）博羅縣不動產權第0015940號（113004㎡）、粵（2021）博羅縣不動產權第0059603號（6354㎡），用途為工業用地，總用地面積119358㎡?！兑巹澰O計條件告知書》合宗于2021年9月29日經十六屆縣政府城鄉規劃委員會第四十八次（2021-8次）會議審議通過并經縣人民政府批準?？刂浦笜巳缦拢?/p>

　　用地性質為一類工業用地(100101)，不動產權證用地面積119358㎡，計算指標用地面積119358㎡，可用地面積119358㎡，容積率≥2.5，建筑系數≥30%，計算容積率總建筑面積≥298395㎡，行政辦公及生活服務設施用地面積比例≤7%（建筑面積占計容總建筑面積比例≤20%），綠地率≤20%。

　　項目分兩期開發建設，一期總平面方案于2021年3月23日經十六屆縣政府城鄉規劃委員會第四十三次（2020-3次）會議審議通過，會議要求規劃二期總平面方案時需明確區分生產區和生活區，增加員工公共活動空間。

　　一期由9棟廠房、2棟宿舍樓、1棟員工活動室、1棟門衛室（含消防控制室）及地下室組成。技術經濟指標如下：總用地面積57928.3㎡，計算指標用地面積57928.3㎡，總建筑面積152435.49㎡，計算容積率建筑面積148340.94㎡，不計入容積率建筑面積4094.55㎡（地下室），建筑占地面積22257.6㎡，建筑密度38.42%，綠地率12%，容積率2.56，配套設施占地面積占總用地3.69%（其建筑面積占比19.57%），機動車停車位530個（其中地上431個、地下99個），配有充電設施停車位數23輛（占比4.33%）。

　　現惠州市博羅鑫瑞醫療設備科技有限公司送審項目整體方案，一期保持不變，二期由1棟7層廠房，11棟8層廠房，1棟10層廠房、2棟13層宿舍樓和1層地下室組成，項目整體技術經濟指標如下：總用地面積119358㎡，計算指標用地面積119358㎡，總建筑面積364034.05㎡，計算容積率建筑面積357345.14㎡，不計入容積率建筑面積6688.91㎡（地下室），建筑占地面積47299.44㎡，建筑系數39.63%，綠地率12%，容積率2.99，配套設施占地面積占總用地3.26%（其建筑面積占比15.4%），機動車停車位1449個（其中地上1303個、地下146個），配有充電設施停車位數120輛（占比10.38%）。廠房火災危險性分類為丙類，耐火等級為二級。

　　有關該項目的詳細信息，可來向我局城鄉詳細規劃股查詢。

　　凡與以上申請事項有重大利害關系的關系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定，在公示之日起十日內向本局提出申訴。逾期未提出的視為放棄上述權利。

　　聯系人：羅工

　　聯系電話：（0752）6260623

  附件：關于惠州市博羅鑫瑞醫療設備科技有限公司廠區總平面方案的公示-Layout1.pdf

　　     博羅縣自然資源局

　　2022年3月29日