關于博羅縣宏僑實業(yè)有限公司麗景公館總平面方案的公示

　　博羅縣宏僑實業(yè)有限公司報審的麗景公館項目位于博羅縣楊僑鎮(zhèn)舊場部地段，《不動產(chǎn)權證》編號為粵（2018）博羅縣不動產(chǎn)權第0037324號，用途為其它商服用地、城鎮(zhèn)住宅用地，使用權面積3056㎡，使用權類型為出讓；《建設用地規(guī)劃許可證》編號為博住建地字第4413222018-0391號，用地性質(zhì)為居住及商業(yè)服務設施用地；用地面積3056㎡。

　　該用地掛牌號為博羅縣2016(儲備）1號，掛牌控制指標為：用地性質(zhì)為居住及商業(yè)服務設施用地（R2/B2），用地面積3056㎡，計算指標用地面積3056㎡，計容總建筑面積≤6112㎡（其中商業(yè)建筑面積的比例≤15%），容積率≤2.0，綠地率≥30%，建筑密度≤35%，建筑最大高度≤36米，建筑限高層數(shù)≤11層，綠地率≥30%，停車位按戶數(shù)比不少于1：1.5控制。

　　送審總平面方案指標：計容用地面積為3056㎡，總建筑面積8303.7㎡，計容建筑面積6112㎡（其中住宅建筑面積5314.59㎡，商業(yè)建筑面積494.64㎡，社區(qū)公共服務用房(社區(qū)養(yǎng)老用房)104.71㎡，物業(yè)管理用房53.61㎡，配電房87.54㎡，通信基站房35.69㎡），不計容建筑面積2191.73㎡（其中架空層活動空間21.58㎡，地下室2120.12㎡），建筑占地面積1069.6㎡，容積率2.0，綠地率30.0%，建筑密度30%，戶數(shù)35戶，停車位60個（其中地下車位50個，地上10個（含6個充電樁）。項目由1棟4層商住樓和1棟8層住宅樓組成。               

　　本總平面方案已按程序于2022年4月12日經(jīng)2022年第4次局聯(lián)審小組會議通過。有關該總平面方案的詳細信息，可在博羅縣人民政府門戶網(wǎng)站（http//www.yuanhaizheng.cn）、現(xiàn)場和我局查詢。

　　自本公告刊登之日起十日內(nèi)，利害關系人或其他人士等可依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《廣東省城市控制性詳細規(guī)劃管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，以真實身份向我局提出書面意見并附有效聯(lián)系方式。逾期未提出的，視為放棄申述權利。

　　聯(lián)系人：鐘工   聯(lián)系電話：6260623

  附件：博羅縣宏僑實業(yè)有限公司麗景公館總平面方案的公示圖-Model.pdf

博羅縣自然資源局

2022年4月14日