關于廣東利元亨智能裝備股份有限公司廠區總平面方案調整的公示

　　廣東利元亨智能裝備股份有限公司（原公司名稱為廣東利元亨智能裝備有限公司）報審的廠區總平面方案調整位于博羅縣柏塘鎮石湖村金湖工業區，《國有土地使用證》編號為博府國用（2015）第100017號。《建設用地規劃許可證》編號為柏塘地字第4413222015-0003號，用途為工業用地，面積50774㎡。《規劃設計條件告知書》編號為博國土資（用地）掛字[2015]11號，經十五屆縣政府城鄉規劃委員會第二十八次（ 2014-10次）會議審議通過，規劃控制指標如下：用地性質為工業用地（M），用地面積為50774㎡，計算容積率用地面積50774㎡，容積率≥0.8，建筑密度≥30%，計容總建筑面積≥40619.2㎡，行政辦公及生活服務設施用地比例≤7%，建筑層數控制為≤6層，高度控制為≤24米，綠地率≤20%。

　　原調整方案于2022年1月3日博羅縣自然資源局聯審小組2022年第1次會議審議通過, 方案由2棟3層廠房、1棟4層廠房（已建）、1棟8層廠房（局部地下設備房）、1棟6層宿舍樓（已建）、1棟17層宿舍樓（局部地下設備房及人防）和1棟2層門衛室（已建）組成，技術經濟指標如下：總用地面積50774㎡，建筑基底面積23863㎡，總建筑面積109515.63㎡，計容建筑面積127381.91㎡，不計容建筑面積 3046.13㎡，容積率2.51，建筑系數47%，綠地率5%，行政辦公及生活服務設施用地比例4.61%。行政辦公及生活服務設施建筑面積比例19.91%，停車位392個。廠房火災危險性分類為丙類，耐火等級為二級。

　　該項目現狀廠房一、宿舍一及門衛室已建成，

　　現廣東利元亨智能裝備股份有限公司申請調整方案，調整內容為：

　　1、廠房二往中庭方向的跨度加長3.5米；

　　2、廠房二單層面積增大，耐火等級由二級調整為一級；

　　3、建筑占地面積由23863㎡調整為23986.38㎡，總建筑面積由109515.63㎡調整為110845.54㎡，計容建筑面積由127381.91㎡調整為127206.35㎡。

　　調整后方案由2棟3層廠房、1棟4層廠房（已建）、1棟8層廠房（局部地下設備房）、1棟6層宿舍樓（已建）、1棟17層宿舍樓（局部地下設備房及人防）和1棟2層門衛室（已建）組成，技術經濟指標如下：總用地面積50774㎡，建筑基底面積23986.38㎡，總建筑面積110845.54㎡，計容建筑面積127206.35㎡，不計容建筑面積 2575.2㎡，容積率2.51，建筑系數47.24%，綠地率5%，行政辦公及生活服務設施用地比例4.62%。行政辦公及生活服務設施建筑面積比例19.99%，停車位405個。廠房火災危險性分類為丙類，耐火等級為二級和一級。

　　有關該項目的詳細信息，可來向我局城鄉詳細規劃股查詢。

　　凡與以上申請事項有重大利害關系的關系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定，在公示之日起十日內向本局提出申訴。逾期未提出的視為放棄上述權利。

　　聯系人：羅工

　　聯系電話：（0752）6260623

  附件：關于廣東利元亨智能裝備股份有限公司廠區總平面方案調整的公示-Layout1.pdf

博羅縣自然資源局

　　2022年4月19日