關(guān)于惠州市正豪置業(yè)投資有限公司廠區(qū)總平面方案調(diào)整的公示

　　惠州市正豪置業(yè)投資有限公司報審的廠區(qū)位于博羅縣園洲鎮(zhèn)瀝西經(jīng)濟聯(lián)合社振興大道“基圍篤”（土名）地段，《不動產(chǎn)權(quán)證書》編號為粵（2019）博羅縣不動產(chǎn)權(quán)第0054673號，用途為工業(yè)用地，面積35461㎡?！兑?guī)劃設(shè)計條件告知書》于2018年11月23日十六屆縣政府城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會第十七次（2018-9次）會議審議通過并經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，規(guī)劃控制指標(biāo)如下：用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地（M2），可用面積35461㎡，計算指標(biāo)用地面積35461㎡，容積率≥1.0，建筑系數(shù)≥30%，計容積率總建筑面積≥35461㎡，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地比例≤7%（建筑面積占計容積率建筑面積≤20%），綠地率≤20%。

　　原調(diào)整方案于2021年6月28日經(jīng)博羅縣自然資源局聯(lián)審小組2021年第9次會議審議通過，總平面方案由2棟6層廠房、2棟4層廠房和2棟6層宿舍組成。技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)如下：用地面積35461㎡，總建筑面積110533.44㎡，計容建筑面積110533.44㎡，容積率3.12，建筑占地面積20037.16㎡，建筑密度56.5%，綠地率15%，廠房火災(zāi)危險性分類為丙類，耐火等級為一級。

　　現(xiàn)惠州市正豪置業(yè)投資有限公司申請調(diào)整總平面方案，由于生產(chǎn)工藝要求，對4號廠房進行調(diào)整，由4層調(diào)整為1層，南北跨度增大，東西寬度減少，占地面積由1696.2㎡調(diào)整為1172.64㎡，建筑面積由6961.8㎡調(diào)整為1391.89㎡，其它建筑布局和層數(shù)不變。

　　調(diào)整后總平面方案由2棟6層廠房、1棟4層廠房、1棟1層廠房和2棟6層宿舍組成。技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)如下：用地面積35461㎡，總建筑面積104963.53㎡，計容建筑面積104963.53㎡，容積率2.96，建筑占地面積19513.6㎡，建筑系數(shù)55.03%，綠地率15%，廠房火災(zāi)危險性分類為丙類，耐火等級為一級。

　　有關(guān)該項目的詳細(xì)信息，可來向我局城鄉(xiāng)詳細(xì)規(guī)劃股查詢。

　　凡與以上申請事項有重大利害關(guān)系的關(guān)系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申訴。逾期未提出的視為放棄上述權(quán)利。

　　聯(lián)系人：羅工

　　聯(lián)系電話：（0752）6260623

  附件：關(guān)于惠州市正豪置業(yè)投資有限公司廠區(qū)總平面方案調(diào)整的公示-Layout1.pdf

博羅縣自然資源局

　　2022年4月19日