關于惠州市光達制造·博羅智慧谷(一二期)總平面方案的公示

　　我局收到惠州市光達產業投資有限公司提出的辦理該公司位于博羅縣石灣鎮振興大道南部地段的光達制造·博羅智慧谷（一二期）總平面方案審查的申請。依照《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條、《廣東省城鄉規劃條例》第二十九條的規定，現對相關事項公布如下：

　　申請建設項目名稱：惠州市光達制造·博羅智慧谷（一二期）  

　　申請建設項目規劃情況：

　　惠州市光達制造·博羅智慧谷（一二期）項目位于博羅縣石灣鎮振興大道南部地段，博羅產業轉移工業園管理委員會報審的光達制造?博羅智慧谷項目總平面方案預審已于2022年1月6日經十七屆縣政府城鄉規劃委員會第三次（2022-1次）會議審議通過，項目總用地面積180畝。項目總用地總平面預審方案由7棟8層廠房、1棟8層中試基地（廠房），3棟13層宿舍、1棟13層配套大樓（辦公樓）、配電房、消防水池及消防泵房組成，主要技術經濟指標如下：用地面積及計算指標用地面積120002.75㎡，總建筑面積354841.26㎡，計容積率建筑面積334779.08㎡，不計容建筑面積20062.18㎡（其中地下室19693.46㎡、架空368.72㎡），建筑占地面積42836.09㎡，容積率2.79，行政辦公及生活服務設施占地面積與用地面積的比例為6.56%（建筑面積占計容建筑面積的比例為17.37%），建筑系數35.70%，綠地率15.7%，機動車停車位1420個（其中地上停車位890個、地下停車位530個）。

　　現送審一期用地總平面方案由9棟8層廠房、3棟13層宿舍、1棟13層配套大樓（辦公樓）、配電房、消防水池、消防泵房組成，規劃用地（一期+二期）總技術經濟指標如下：用地面積及計算指標用地面積105932.3㎡，總建筑面積219805.2㎡，計容積率建筑面積199080.93㎡，不計容建筑面積20724.27㎡（地下室20376.19㎡，架空348.08㎡），建筑占地面積25610.60㎡，容積率1.88，建筑密度24.18%，綠地率13.37%，總停車位1270個（其中地上停車位714個，地下停車位556個）。廠房消防耐火等級為一級，生產火災危險性為丙類。因6號、11號、12號廠房建筑紅線超出用地紅線，本期報建暫不計建筑指標，待后期用地手續完善后，方可報建。同時，行政辦公及生活服務設施占地面積與用地面積的比例（建筑面積占計容建筑面積的比例）在項目總用地指標中平衡。本次報建的一二期用地總平面方案僅適用于項目總用地預審方案統一開發，整體統籌建設。

　　有關該項目的詳細信息，可在博羅縣人民政府門戶網站（http//www.yuanhaizheng.cn）、現場和我局城鄉詳細規劃股查詢。

　　自公告刊登之日起十日內，利害關系人或其他人士等可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》《廣東省城鄉規劃條例》《廣東省城市控制性詳細規劃管理條例》等法律法規的規定，以真實身份向我局提出書面意見并附有聯系方式。逾期未提出的視為放棄申述權利。     

　　聯系人：李工

　　聯系電話：（0752）6260623   

  附件：關于惠州市光達制造·博羅智慧谷(一二期)總平面方案的公示-Layout1.pdf

　　博羅縣自然資源局

　　2022年5月6日