關(guān)于博羅縣園洲鎮(zhèn)佛嶺村民委員會廠區(qū)方案調(diào)整的公示

　　我局收到博羅縣園洲鎮(zhèn)佛嶺村民委員會提出的辦理位于博羅縣園洲鎮(zhèn)九潭佛嶺村上山垅(土名)地段的廠區(qū)方案調(diào)整審查的申請。依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五十條規(guī)定，現(xiàn)對相關(guān)事項公示如下：  

　　申請建設(shè)項目名稱： 博羅縣園洲鎮(zhèn)佛嶺村民委員廠區(qū)   

　　申請建設(shè)項目規(guī)劃情況：

　　博羅縣園洲鎮(zhèn)佛嶺村民委員會擬在博羅縣園洲鎮(zhèn)九潭佛嶺村上山垅(土名)地段建設(shè)廠區(qū),不動產(chǎn)權(quán)證為粵(2022)博羅縣不動產(chǎn)權(quán)第003759號,面積6467㎡,用途為工業(yè)用地。《規(guī)劃設(shè)計條件告知書》已按規(guī)定程序于 2018年11月23日第十六屆縣政府城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會第十七次（2018-9次）會議審議通過并經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)。用地的主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)為：計算指標(biāo)用地面積為 6467平方米，可用用地面積為6467平方米，計容積率建筑面積 ≥9700.5平方米，容積率 ≥1.5 ，建筑系數(shù) ≥30% ，綠地率 ≤20% ，停車位按每100平方米計容建筑面積≥0.2個配置。

　　該項目總平面方案于2021年8月6日經(jīng)我局2021年第11次局聯(lián)審小組會議討論通過，項目由1棟5層廠房、1棟6層宿舍樓和1棟1層配電房組成，技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)為：用地面積6467㎡，建筑占地面積3416.3㎡，建筑面積18040㎡，計容建筑面積17910㎡，建筑系數(shù)52.83%,容積率2.77，綠地率10%，生活服務(wù)設(shè)施用地占比為6.96%（其計容建筑面積占比為18.15%），廠房的生產(chǎn)火災(zāi)危險性為丙類，耐火等級為二級。

　　由于進行項目環(huán)評時，要求生產(chǎn)器械需距離民居不少于50米，現(xiàn)建設(shè)單位申請對原方案進行調(diào)整，具體調(diào)整內(nèi)容為：

　　1、調(diào)整宿舍樓位置，建筑層數(shù)由6層調(diào)整為7層，建筑占地面積由450㎡調(diào)整為300㎡，建筑面積由3250㎡調(diào)整為2250㎡；

　　2、調(diào)整廠房形體，總建筑面積保持不變。

　　調(diào)整后，總平面方案技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)為：用地面積6467㎡，建筑占地面積3174㎡，建筑面積17134㎡，計容建筑面積16834㎡，建筑系數(shù)49.08%,容積率2.6，綠地率13.6%，生活服務(wù)設(shè)施用地占比為4.64%（其計容建筑面積占比為13.37%），廠房的生產(chǎn)火災(zāi)危險性為丙類，耐火等級為二級。    

　　有關(guān)該項目的詳細信息，可來向我局城鄉(xiāng)詳細規(guī)劃股查詢。

　　凡與以上申請事項有重大利害關(guān)系的關(guān)系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的視為放棄上述權(quán)利。    

　　聯(lián)系人：朱工

　　聯(lián)系電話：（0752）6260623 

  附件：

2、關(guān)于博羅縣九潭佛嶺村民委員會廠區(qū)方案調(diào)整的公示.pdf

博羅縣自然資源局

2022年6月7日