關(guān)于廣州理工學(xué)院（博羅龍華校區(qū)）二期方案調(diào)整的公示

　　我局收到廣州理工學(xué)院提出的辦理位于博羅縣龍華鎮(zhèn)北堤村馬鞍山（土名）地段該學(xué)院龍華校區(qū)二期工程設(shè)計方案調(diào)整的申請。依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五十條規(guī)定，現(xiàn)對相關(guān)事項公示如下：

　　申請建設(shè)項目名稱：廣州理工學(xué)院（龍華校區(qū)）二期工程設(shè)計方案（調(diào)整）

　　申請建設(shè)項目規(guī)劃審批情況：

　　廣州理工學(xué)院建設(shè)的博羅龍華校區(qū)位于博羅縣龍華鎮(zhèn)北堤村馬鞍山（土名）地段，項目總平面（審預(yù)）方案 于2018年4月12日經(jīng)原縣住建局2018年第6次局聯(lián)審小組會議討論通過，項目分三期進行規(guī)劃開發(fā)建設(shè)，主要技術(shù)經(jīng)濟指標為：用地面積336675㎡，建筑占地面積13266㎡，總建筑面積474506㎡（其中計容建筑面積404010㎡、不計容建筑面積70496㎡），建筑密度24.5%，容積率1.2，綠地率35.5%。

　　該項目一期方案于2018年8月1日經(jīng)原縣住建局審批通過，一期調(diào)整方案于2019年12月05日經(jīng)縣自然資源局審批通過；二、三期調(diào)整方案于2022年1月21日經(jīng)十七屆縣政府城市規(guī)劃委員會第四次會議（2022-2次）審議通過。調(diào)整后，整個校區(qū)總平面方案技術(shù)經(jīng)濟指標如下：規(guī)劃用地面積334292.36㎡，建筑占地面積76022.57㎡,總建筑面積472887.61㎡，計容建筑面積401145.59㎡，不計容建筑面積71742.02㎡，建筑密度22.74%，容積率1.2，綠地率35%，機動車停車位1100個，非機動車停車數(shù)8030個。（項目二期方案于2022年4月18日經(jīng)縣自然資源局審批通過。）

　　現(xiàn)建設(shè)單位申請對項目二期進行調(diào)整，具體調(diào)整內(nèi)容為：

　　1、教學(xué)樓03拆分教學(xué)樓03A、教學(xué)樓03B兩棟單體，并微調(diào)為外輪廓線，總占地面積由5380㎡調(diào)整為4066㎡，總建筑面積由23745㎡調(diào)整為22763㎡；

　　2、取消原教學(xué)樓03之下的地下室（二），擴大原地下室（三），編號改為地下室（二），建筑面積由9510㎡調(diào)整為13162㎡。

　　3、第一食堂由半地下室布局調(diào)整為臺地錯層建筑，地坪標高抬高約1.5米，并相應(yīng)調(diào)整周邊道路豎向標高，建筑占地面積由9865㎡調(diào)整為8104㎡，建筑面積由9865㎡調(diào)整為8104㎡；

　　4、優(yōu)化學(xué)生宿舍樓01外輪廓線，建筑面積由15950㎡調(diào)整為16018㎡；優(yōu)化學(xué)生宿舍樓02外輪廓線，建筑面積由15750㎡調(diào)整為15838㎡；

　　5、學(xué)術(shù)交流中心02建筑面積由15950㎡調(diào)整為15937㎡；學(xué)術(shù)交流中心03建筑面積由15750㎡調(diào)整為15740㎡。

　　6、實驗樓01建筑面積由16070㎡調(diào)整為15927㎡，實驗樓02建筑面積由11894㎡調(diào)整為11890㎡，實驗樓03建筑面積由11636㎡調(diào)整為11635㎡；

　　7、科研實訓(xùn)樓01的建筑面積由5140㎡調(diào)整為5593㎡，科研實訓(xùn)樓02-06的5棟單體的建筑面積由5740㎡調(diào)整為6145㎡。

　　8、西大門建筑面積由130㎡調(diào)整為91㎡，增設(shè)校區(qū)南門，其占地面積20㎡，建筑面積20㎡。

　　調(diào)整后，總平面方案技術(shù)經(jīng)濟指標為：規(guī)劃用地面積334292.36㎡，建筑占地面積73380.57㎡,總建筑面積468940.61㎡，計容建筑面積401145.59㎡，不計容建筑面積67795.02㎡，建筑密度21.95%，容積率1.2，綠地率35%，機動車停車位1100個，非機動車停車數(shù)8030個。

　　有關(guān)該項目的詳細信息，可來向我局城鄉(xiāng)詳細規(guī)劃股查詢。

　　凡與以上申請事項有重大利害關(guān)系的關(guān)系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，在公示之日起十日內(nèi)實名向我局提出申述。逾期未提出的視為放棄上述權(quán)利。

　　聯(lián)系人：朱工

　　聯(lián)系電話：（0752）6260623   

 附件：4、關(guān)于廣州理工學(xué)院（博羅龍華校區(qū)）二期方案調(diào)整的公示.pdf

　　博羅縣自然資源局

　　2022年6月27日