關于《博羅縣園洲鎮土地利用總體規劃（2010-2020年）有條件建設區使用方案（田頭村和禾山村）》的成果公告

　　為貫徹落實土地利用總體規劃，優化土地布局，提高土地利用總體規劃的可操作性，根據《廣東省土地利用總體規劃實施管理規定》等法律法規要求，《博羅縣園洲鎮土地利用總體規劃（2010-2020年）有條件建設區使用方案（田頭村和禾山村）》已編制完成，并于2022年7月29日經惠州市自然資源局批復同意（批準文號：惠市自然資函〔2022〕1831號）?，F予公告，公告內容如下：

　　一、調整原因

　　為滿足園洲鎮先進制造業發展的用地需求，帶動當地工業經濟高質量發展，從而提高園洲鎮的綜合實力和競爭力，有利于園洲鎮實現新型工業化和特色城鎮化的發展目標。根據《廣東省人民政府辦公廳印發廣東省土地利用總體規劃實施管理規定的通知》（粵府辦〔2013〕3號）、《廣東省國土資源廳關于印發<廣東省土地利用總體規劃實施管理規定>、<廣東省土地利用總體規劃修改管理規定>相關配套文件的通知》（粵國土資規劃發〔2013〕83號）和《廣東省自然資源廳關于明確推進國土空間規劃工作有關問題的通知》（粵自然資規劃〔2020〕194號）等相關規定，在堅持建設用地總規模和城鄉建設用地規模不增加的原則下，將園洲鎮土地利用總體規劃劃定的有條件建設區及可視同有條件建設區管理的區域（城市（鎮）總體規劃確定的建設用地范圍但不符合土地利用總體規劃）與允許建設區進行布局調整，保障產業發展的用地需求。

　　二、主要調控指標變化情況

　　（1）耕地保有量

　　本次有條件建設區使用調入地塊涉及占用現狀耕地0.0987公頃，建設單位將在用地報批前完成耕地占補平衡，先落實補充與占用耕地數量、質量相當的耕地，因此有條件建設區使用后不會對耕地保有量任務產生影響。

　　（2）永久基本農田保護面積

　　本次有條件建設區使用范圍內不涉及占用永久基本農田。空間布局調整后，園洲鎮永久基本農田保護面積保持不變。

　?。?）建設用地總規模和城鄉建設用地規模

　　本次有條件建設區使用擬在園洲鎮廖尾村、禾山村、田頭村、桔龍村、禾山村與田頭村爭議地調入城鄉建設用地4.1813公頃；同時擬在園洲鎮沙頭村、李屋村、桔龍村、白馬圍村調出城鄉建設用地4.1813公頃。城鄉建設用地布局調整后，園洲鎮建設用地總規模和城鄉建設用地規模保持不變。

　　三、公告方式和地點

　　在博羅縣人民政府網站公告，同時在園洲鎮人民政府以及方案涉及的廖尾村、禾山村、田頭村、桔龍村、沙頭村、李屋村、白馬圍村公告欄張貼公告。

　　附件：

附件1：關于對《博羅縣園洲鎮土地利用總體規劃（2010-2020年）有條件建設區使用方案（田頭村和禾山村）》的批復.pdf

附件2：《博羅縣園洲鎮土地利用總體規劃（2010-2020年）有條件建設區使用方案（田頭村和禾山村）》相關規劃調整圖件.pdf

　　博羅縣自然資源局

　　2022年8月3日