關于惠州統實企業有限公司總平面方案（擴建成品倉庫）的公示

　　惠州統實企業有限公司報審的總平面方案調整(擴建成品倉庫)位于博羅縣泰美鎮良田村古塘組良田河邊（土名）、下一村民小組金龍路西邊地段，該總平面方案的《國有土地使用權證》編號為博府國用（2013）第080015號，土地用途為工業用地，使用權類型為出讓，使用權面積151910㎡，終止日期2063年1月19日；《建設用地規劃許可證》編號為泰美地字第4413222013-0011號，用地單位為惠州統實企業有限公司，用地性質為工業用地，用地面積151910㎡，該用地《規劃設計條件告知書》編號為博國土資（用地）[2012]11號，主要經濟技術指標為; 用地性質為工業用地（M），用地面積151910㎡，可用用地面積140823㎡，計算指標用地面積140823㎡，容積率≤1.5，計算容積建筑面積≤211234㎡，建筑密度≤35%，綠地率≤20%，建筑層數≤6層，建筑高度≤24米。

　　原總平面方案經住建局聯審小組第（2012-12）次會議審議，經濟技術指標：用地面積140861.69㎡，建筑占地面積52233.44㎡，總建筑面積107439.01㎡，計容建筑面積151688.44㎡，容積率1.08，建筑密度37.1%，綠地率20%。該項目于2013年1月審批。

　　現建設單位申請擴建一棟1層鋼構成品倉庫和2層連廊，成品倉庫建筑占地20000㎡，建筑面積21200㎡，計容建筑面積41200㎡；連廊占地162.4㎡，計容建筑面積162.4㎡。

　　擴建后總平面方案主要經濟技術指標：計算指標用地面積為140823.0㎡，總建筑面積97475.70㎡（其中生產性建筑面積88822.01㎡，配套用房建筑面積8653.69㎡），計容建筑面積145966.19㎡（其中生產性計容建筑面積137312.5㎡，宿舍、辦公計容建筑面積8653.69㎡），不計容建筑面積（一期地下污水處理站）652.84㎡，建筑占地面積56505.30㎡，容積率1.04，綠地率20.0%，建筑系數40.11%，宿舍、辦公配套建筑占地占總用地面積地比例2.24%，宿舍、辦公配套建筑面積占總建筑面積比例8.88%，停車位206個（其中室內10個，地上196個） 。 擴建成品倉庫倉儲危險性類別為戊類，耐火等級均為二級。

　　本總平面方案已按程序于2022年8月18日經博羅縣自然資源局聯審小組2022年第九次會議審議通過。有關該總平面方案的詳細信息，可在博羅縣人民政府門戶網站（http//www.yuanhaizheng.cn）、現場和我局查詢。

　　自本公告刊登之日起十日內，利害關系人或其他人士等可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城鄉規劃條例》、《廣東省城市控制性詳細規劃管理條例》等法律法規的規定，以真實身份向我局提出書面意見并附有效聯系方式。逾期未提出的，視為放棄申述權利。

　　聯系人：鐘工   聯系電話：6260623

博羅縣自然資源局

2022年8月19日