關于廣東泰塑新材料科技有限公司廠區總平面方案調整的公示

　　廣東泰塑新材料科技有限公司廠區位于博羅縣羅陽街道梅花村圍肚、蔡屋、新屋、下店經濟合作社牛欄垅（土名），不動產權證編號為粵（2022）博羅縣不動產權第0064520號，用地面積120095㎡，用途為工業用地。《規劃設計條件告知書》調整于2022年5月27日經十七屆縣政府城鄉規劃委員會第九次（2022-7次）會議審議通過并經縣人民政府批準。控制指標如下：

　　用地性質為一類工業用地(100101)，計算指標用地面積120095㎡，可用地面積120095㎡，容積率0.8-1.5，建筑系數≥30%，計算容積率總建筑面積96076㎡-180142.5㎡，行政辦公及生活服務設施用地面積比例≤7%（建筑面積占計容總建筑面積比例≤20%），綠地率15%-20%。

　　該項目原方案為惠州市岱昆實業有限公司送審，方案于2022年5月27日經十七屆縣政府城鄉規劃委員會第九次（2022-7次）會議審議通過，方案由1棟3層廠房，1棟2層廠房（局部一層地下室），1棟2層倉庫、1棟1層倉庫、1棟6層辦公樓、1棟3層研究院（辦公）、1棟6層宿舍、1間門衛室和1個垃圾收集房組成，技術經濟指標如下：總用地面積120095㎡，計算指標用地面積120095㎡，總建筑面積82253.53㎡，計算容積率建筑面積104784.99㎡，不計容積率建筑面積10792.67㎡，建筑占地面積43638.68㎡，建筑系數36.34%，綠地率19.19%，容積率0.87，配套設施占地面積占總用地2.99%（其建筑面積占比17.89%），機動車停車位417個。廠房火災危險性分類為丙類，耐火等級為一級。

　　現由于該項目權屬變更及局部調整，廣東泰塑新材料科技有限公司申請調整總平面方案，調整內容為：

　　1、在垃圾收集處增設開閉所，因供電局要求開閉所獨立設置，

　　2、在宿舍東面增設非機動車位87個。

　　3、更正宿舍建筑面積，原來計算辦法有誤。

　　4、調整1#、2#廠房地下室、雨棚面積。

　　5、調整1#倉庫局部夾層及雨棚面積。

　　6、變更后，總建筑面積由82253.53㎡調整為83092.9㎡，計容建筑面積由104784.99㎡調整為105391.13㎡，容積率由0.87調整為0.88.

　　調整后方案由1棟3層廠房（局部一層地下室），1棟2層廠房（局部一層地下室），1棟2層倉庫、1棟1層倉庫、1棟6層辦公樓、1棟3層研究院（辦公）、1棟6層宿舍、1間門衛室和1個垃圾收集房及開閉所組成，技術經濟指標如下：總用地面積120095㎡，計算指標用地面積120095㎡，總建筑面積83092.9㎡，計算容積率建筑面積105391.13㎡，不計容積率建筑面積8817.8㎡，建筑占地面積44322.79㎡，建筑系數36.91%，綠地率19.19%，容積率0.88，配套設施占地面積占總用地3.08%（其建筑面積占比18.67%），機動車停車位425個。廠房火災危險性分類為丙類，耐火等級為一級。

　　有關該項目的詳細信息，可來向我局城鄉詳細規劃股查詢。

　　凡與以上申請事項有重大利害關系的關系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定，在公示之日起十日內向本局提出申訴。逾期未提出的視為放棄上述權利。

　　聯系人：羅工

　　聯系電話：（0752）6260623

　　博羅縣自然資源局

　　2022年10月31日