惠州市家宜家居有限公司廠區位于博羅縣龍華鎮柳村村山前、太和股份經濟合作社沙嶺地段,不動產權證號分別為粵(2022)博羅縣不動產權第0025038號,用地面積31467㎡。《規劃設計條件告知書》于2021年7月5日經十六屆縣政府城鄉規劃委員會第四十六次(2021-6次)會議審議通過并經縣人民政府批準。控制指標如下:
用地性質為二類工業用地(100102),計算指標用地面積31467㎡,可用地面積31467㎡,容積率≥2.0,建筑系數≥30%,計算容積率總建筑面積≥62934㎡,行政辦公及生活服務設施用地面積比例≤7%(建筑面積占計容總建筑面積比例≤20%),綠地率≤20%。
原總平面方案于2022年5月27日博羅縣十七屆縣政府城鄉規劃委員會第九次(2022-7次)會議審議通過,方案由1棟7層廠房,4棟9層廠房,1棟1層倉庫、3棟8層宿舍樓和地下室組成,主要技術經濟指標為:總用地面積31467平方米,計算指標用地面積31467平方米,總建筑面積87386.19平方米,計算容積率建筑面積86002.8平方米,不計容積率建筑面積1383.39平方米,建筑占地面積10170.76平方米,建筑系數32.32%,綠地率12%,容積率2.73,配套設施占地面積占總用地6.4%(其建筑面積占比16.35%),機動車停車位285個。廠房生產的火災危險性分類為丙類,耐火等級為一級。
該項目設計單位在做建筑設計方案時數據有誤,算少了2#和3#宿舍樓建筑面積,現在惠州市家宜家居有限公司申請調整總平面方案, 2#和3#宿舍樓各增加建筑面積658.26㎡,整體項目建筑面積增加1316.52㎡,建筑布局不變,停車位相應由285個調整為299個。
調整后總平面方案由1棟7層廠房,4棟9層廠房,1棟1層倉庫、3棟8層宿舍樓和地下室組成,主要技術經濟指標為:總用地面積31467平方米,計算指標用地面積31467平方米,總建筑面積88702.71平方米,計算容積率建筑面積87319.32平方米,不計容積率建筑面積1383.39平方米,建筑占地面積10170.76平方米,建筑系數32.32%,綠地率12%,容積率2.77,配套設施占地面積占總用地6.4%(其建筑面積占比16.35%),機動車停車位299個。廠房生產的火災危險性分類為丙類,耐火等級為一級。
有關該項目的詳細信息,可來向我局城鄉詳細規劃股查詢。
凡與以上申請事項有重大利害關系的關系人(單位),可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定,在公示之日起十日內向本局提出申訴。逾期未提出的視為放棄上述權利。
聯系人:羅工
聯系電話:(0752)6260623
博羅縣自然資源局
2022年10月31日