關于惠州市祥巨實業有限公司廠區方案調整的公示

　　我局收到惠州市祥巨實業有限公司提出的辦理位于博羅縣園洲鎮佛嶺村西二組山垅地段的廠區方案調整審查的申請。依照《中華人民共和國城鄉規劃法》第五十條規定，現對相關事項公示如下：  

　　申請建設項目名稱： 惠州市祥巨實業有限公司廠區   

　　申請建設項目規劃情況：

　　惠州市祥巨實業有限公司粵（2019）博羅縣不動產權第0015953號用地位于博羅縣園洲鎮佛嶺村西二組山垅地段，使用權面積為8437㎡，用途為工業用地。用地的《規劃設計條件告知書》已于2018年4月3日經十六屆縣政府城市規劃委員會第十一次會議（2018-3次會議）審議通過，用地主要技術經濟指標：計算指標用地面積為8437平方米，計容積率建筑面積≥8437平方米，容積率≥1.0，建筑系數≥30%，綠地率≤20%，廠房停車位按每100平方米計容積率建筑面積≥0.2個配置。

　　該項目原總平面方案于2019年4月26日經2019年第1次局聯審小組會議審議通過，并于2019年審批通過，項目由2棟4層廠房和1棟7層宿舍（已建）組成，技術經濟指標如下：計算指標用地面積8437㎡，建筑占地面積4233.3㎡，建筑面積18882.9㎡，計容建筑面積18882.9㎡，建筑系數50.17%，容積率2.24，綠地率15%，行政辦公及生活服務設施用地占總用地面積的5.6%（建筑面積占項目計容積率建筑面積的18.44%）。

　　目前，由于生產需要，建設單位申請廠房B由4層調整為5層（首層架空420㎡作為停車位），建筑面積增加1180㎡，占地面積不變。

　　調整后，總平面方案技術經濟指標如下：計算指標用地面積8437㎡，建筑占地面積4233.3㎡，建筑面積20062.9㎡，計容建筑面積20062.9㎡，建筑系數50.17%，容積率2.4，綠地率15%，行政辦公及生活服務設施用地占總用地面積的5.6%（建筑面積占項目計容積率建筑面積的17.4%），廠房的生產火災危險性為丙類，耐火等級為二級。

　　有關該項目的詳細信息，可來向我局城鄉詳細規劃股查詢。

　　凡與以上申請事項有重大利害關系的關系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定，在公示之日起十日內向本局提出申述。逾期未提出的視為放棄上述權利。    

　　聯系人：羅工

　　聯系電話：（0752）6260623                

　　博羅縣自然資源局

　　2022年10月31日