關于廣東深纜科技有限公司廠 區總平面方案調整的公示

　　廣東深纜科技有限公司廠區位于博羅縣龍華鎮柳村村委會柳村村民小組大路下（土名），《國有土地使用證》編號為博府國用（2014）第200024號，用地面積105920㎡。《規劃設計條件告知書》編號為博國土資（用地）掛字〔2013〕45號，于2014年1月8日經十五屆縣政府城市規劃委員會第十九次（ 2014-1次）會議審議通過，控制指標為：用地性質為工業用地，用地面積為105920㎡，可用面積105920㎡，計容用地面積105920㎡，容積率≥0.8，建筑密度≥35%，綠地率≤20%，計容建筑面積≥84736㎡（其中生活及公用設施用地比例≤7%），建筑層數控制為≤6層，高度控制為≤24米。

　　原總平面方案于2018年9月6日經原住建局聯審小組（2018-5次）會議審議通過，方案由1棟1層廠房、6棟4層廠房、4棟5層宿舍、1棟5層辦公樓、1棟1層配電房及1棟1層門衛室組成，技術經濟指標為：用地面積105920㎡，建筑占地面積52341.68㎡，總建筑面積135913.17㎡，計容總建筑面積161178.17㎡，建筑系數49.42%，容積率1.522，綠地率18.2%，行政辦公及生活服務設施用地比例5.26%（建筑面積占計容積率建筑面積15.99%）。廠房火災危險性分類為丁類，建筑物耐火等級為二級。

　　項目現狀A1車間、C1車間、辦公樓、宿舍1、宿舍2、配套消防水池、配電房和門衛室已經建成且通過竣工聯合驗收，現廣東深纜科技有限公司申請調整總平面方案， 調整內容如下：

　　1、原來B1車間、C3、C4、C5車間以及辦公樓后面綠化用地調整為B1、B2、B3鋼結構車間；原C2、宿舍3和宿舍4調整為C2和C3四層混凝土車間。

　　2、建筑占地面積由52341.68㎡調整為64060.06㎡；總建筑面積由135913.17㎡調整為113389.07㎡，計容建筑面積由161178.17㎡調整為161244.43㎡。

　　調整后總平面方案由4棟1層廠房、3棟4層廠房、2棟5層宿舍、1棟5層辦公樓、1棟1層配電房及1棟1層門衛室兼消防控制室和地下消防水池組成，技術經濟指標為：用地面積105920㎡，建筑占地面積64060.06㎡，總建筑面積113389.07㎡，計容總建筑面積161244.43㎡，建筑系數60.48%，容積率1.522，綠地率14%，行政辦公及生活服務設施用地比例3.84%（建筑面積占計容積率建筑面積10.73%）。廠房火災危險性分類為丁類，建筑物耐火等級為二級。

　　有關該項目的詳細信息，可來向我局城鄉詳細規劃股查詢。

　　凡與以上申請事項有重大利害關系的關系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定，在公示之日起十日內向本局提出申訴。逾期未提出的視為放棄上述權利。

　　聯系人：羅工

　　聯系電話：（0752）6260623

　　博羅縣自然資源局

　　2022年11月1日