博羅智能裝備產業園振興大道升級改造工程一期（K0+000~K3+400路段）用地預審與選址要求

　　博羅智能裝備產業園開發有限公司：

　　關于申請辦理博羅智能裝備產業園振興大道升級改造工程一期（K0+000~K3+400路段）用地預審與選址意見書的報告及相關材料已收悉，經審查，要求如下：

　　一、博羅智能裝備產業園開發有限公司振興大道升級改造工程（統一項目代碼：2110-441322-04-01-763393），經博羅縣交通運輸局批復《博羅縣交通運輸局關于博羅智能裝備產業園開發有限公司振興大道升級改造工程一期（K0+000～K3+400路段）初步設計及概算的批復》（博交發〔2022〕98 號）。項目建設目的是通過對振興大道進行升級改造，提升周邊的交通承載功能，完善城市道路配套的人行道、管線等，改善石灣鎮、園洲鎮片區路網建設落后的現象，提高周邊居民出行效率和帶動沿線經濟的發展。項目建設符合國家產業政策和國家供地政策。項目建設地點涉及惠州市博羅縣石灣園洲振興大道。根據《企業投資項目核準和備案管理條例》、《廣東省發展改革委關于調整實施一批行政審批事項的通知》（粵發改規〔2020〕9號）等相關規定，該項目博羅縣發展和改革局已經同意備案。原則同意核發工程建設項目用地預審與選址意見書。

　　二、該項目建設地點位于惠州市博羅縣石灣園洲振興大道，項目在選址過程中，堅持節約集約用地原則，應與當地土地利用總體規劃和城市規劃相銜接。該項目主要建設內容為：博羅智能裝備產業園開發有限公司振興大道升級改造工程一期（K0+000～K3+400路段）的道路工程、交通工程、橋涵工程、給水工程、排水工程、照明工程、電力工程、通信工程、綠化工程等，該項目總投資約為42469.48萬元。項目用地總規模15.3855公頃，根據惠州市博羅縣2020年度變更調查同口徑數據庫，土地利用現狀情況為農用地2.8591公頃（其中耕地0.3615公頃，不涉及永久基本農田），建設用地12.5264公頃，未利用地0公頃，不涉及圍填海，不占用永久基本農田，在初步設計階段，要從嚴控制建設用地規模，節約集約利用土地。

　　三、該項目已于2014年起違法動工用地，涉及項目違法動工造成的違法用地已作處罰。其中：（1）違法動工用地100平方米，我局已于2022年10月9日對該違法用地作出行政處罰決定：《土地違法案件行政處罰決定書》（博自然資（罰）字〔2022〕251號）罰款1000元（已繳交，繳款碼：44132222000300297019）。（2）違法動工用地19357平方米，我局已于2022年10月9日對該違法用地作出行政處罰決定：《土地違法案件行政處罰決定書》（博自然資（罰）字〔2022〕252號）罰款298700元（已繳交，繳款碼：44132222000300297043）。（3）違法動工用地1054平方米，我局已于2022年10月9日對該違法用地作出行政處罰決定：《土地違法案件行政處罰決定書》（博自然資（罰）字〔2022〕252號）罰款26420元（已繳交，繳款碼：44132222000300297035）。（4）違法動工用地102513平方米，我局已于2022年10月9日對該違法用地作出行政處罰決定：《土地違法案件行政處罰決定書》（博自然資（罰）字〔2022〕263號）罰款2034780元（已繳交，發票代碼：44010222）。

　　四、你單位需根據國家、省法律法規和有關文件的規定，認真做好征地補償安置有關工作，足額安排補償安置金并納入工程項目預算，配合自然資源主管部門、人力資源和社會保障部門合理確定被征地農民安置途徑，明確就業、住房、社會保障等措施，保證被征地農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障，切實維護被征地農民的合法權益。

　　五、你單位需進一步處理好項目與電力、通信、給排水等市政設施及公共服務設施的協調關系，嚴格落實環境保護措施，將項目建設及運營過程中產生的環境污染危害減至最低，認真做好消防、抗震和地質災害防治等相關措施，最大限度降低災害可能造成的損失，處理好項目與沿線風景名勝、文物古跡及歷史文化保護的關系，盡量避免項目建設對風景名勝區、旅游區造成不利影響。占用耕地0.3615公頃，必須補充耕地，落實占補平衡。建設單位須嚴格遵守有關法律法規，依法依規辦理建設用地報批手續，依法取得環境、規劃、施工等各類許可文件后方可開工建設。

　　六、建設項目用地預審與選址意見書意見文件有效期為3年，本文件有效期至2025年11月9日。

博羅縣自然資源局

2022年11月10日