關于博羅縣柏塘鎮一二三產融合茶葉產業園及茶文化交流中心總平面方案的公示

　　惠州市柏興產業投資發展有限公司報審的博羅縣柏塘鎮一二三產融合茶葉產業園及茶文化交流中心總平面方案位于博羅縣柏塘鎮羅塘管理區鴨田村經濟合作社瑤下龍（土名）地段。項目由宗地一（工業地塊）和宗地二（商業地塊）組成。

　　宗地一：用地面積14775平方米，《不動產權證書》編號為粵（2022）博羅縣不動產權第0073186號，《規劃設計條件告知書》編號博自然資（用地）掛字[2022]39號，于2022年7月21日經十七屆縣政府國土空間規劃委員會第十二次（2022-10次）會議審議通過，控制指標為：用地性質為一類工業用地，計算指標用地面積 14775平方米，計容積率建筑面積 17730平方米～29550平方米，容積率1.2～2.0，建筑系數≥30% ，綠地率15%～20%。

　　宗地二：用地面積6562平方米，《不動產權證書》編號為粵（2022）博羅縣不動產權第0073187號，《規劃設計條件告知書》編號為博羅縣2022（儲備）17號，于2022年7月21日經十七屆縣政府國土空間規劃委員會第十二次（2022-10次）會議審議通過，控制指標為：用地性質為商業用地，計算指標用地面積 6562平方米，可用地面積 6562平方米，計容積率建筑面積≤7874.4平方米，容積率≤1.2，建筑密度≤45% ，綠地率≥30%。

　　宗地一總平面方案的主要內容為：該項目由A1~4號、A5號、A6號廠房、架空平臺及地下室（含地下消防水池）組成，主要技術經濟指標為：總用地面積14775平方米，總建筑面積29448.27平方米，計容建筑面積18501.7平方米，不計容建筑面積10946.57平方米（含7422.17平方米地下室），建筑占地面積9123.65平方米，建筑系數61.75%，容積率1.25，綠地率15%，建筑高度23.75米，機動車停車位100個。廠房生產的火災危險性為丙類，耐火等級為一級。

　　宗地二總平面方案的主要內容為：該項目由1棟5層酒店以及地下室（含地下消防水池）組成，主要技術經濟指標為：用地面積6562平方米，總建筑面積13035.03平方米，計容建筑面積7874.4平方米，不計容建筑面積5160.63平方米（含地下室4421.63平方米），建筑占地面積2908.07平方米，建筑密度44.32%，容積率1.2，綠地率30%，建筑高度23.9米，機動車停車位79個。

　　有關該項目的詳細信息，可來向我局城鄉詳細規劃股查詢。

　　凡與以上申請事項有重大利害關系的關系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定，在公示之日起十日內向本局提出申訴。逾期未提出的視為放棄上述權利。

　　聯系人：羅工

　　聯系電話：（0752）6260623

博羅縣自然資源局

　　2023年2月14日