關于惠州市鴻泰威科技有限公司項目總平面預審方案的公示

　　博羅產業轉移工業園管理委員會報審的惠州市鴻泰威科技有限公司項目總平面方案（預審）位于博羅縣園洲鎮和安大道東側地段，總用地面積20054平方米。其中宗地一《規劃設計條件告知書》編號為博自然資（用地）掛字[2022]49號，于2022年9月16日第十七屆縣政府國土空間規劃委員會第十五次會議（2022-13次）審議通過，主要規劃控制指標為：用地性質為一類工業用地(100101)，用地紅線11006平方米，計算指標用地面積10993平方米，容積率1.6～2.5，建筑系數≥30%，計算容積率總建筑面積17588.8平方米～27482.5平方米，行政辦公及生活服務設施用地面積比例≤7%（建筑面積占計容總建筑面積比例≤20%），綠地率15%～20%。工業項目所需的行政辦公及生活服務設施按每100平方米計容積率建筑面積≥1個，廠房及自用庫房按每100平方米計容積率建筑面積≥0.3個。高層行政辦公及生活服務設施用房按每100平方米計容積率建筑面積 ≥1個，且應設置地下停車庫，地下停車比例≥70%。

　　宗地二《規劃設計條件告知書》編號為博自然資（用地）掛字[2022]104號，于2022年12月29日第十七屆縣政府國土空間規劃委員會第二十三次會議（2022-21次）審議通過，主要規劃控制指標為：用地性質為一類工業用地(100101)，計算指標用地面積9047.4平方米，容積率1.6～2.5，建筑系數≥30%，計算容積率總建筑面積14475.8平方米～22618.5平方米，行政辦公及生活服務設施用地面積比例≤7%（建筑面積占計容總建筑面積比例≤20%），綠地率15%～20%。工業項目所需的行政辦公及生活服務設施按每100平方米計容積率建筑面積≥1個，廠房及自用庫房按每100平方米計容積率建筑面積≥0.3個（高層行政辦公及生活服務設施用房按每100平方米計容積率建筑面積 ≥1個，且應設置地下停車庫，地下停車比例≥70%）。

　　方案（預審）由5棟6層廠房、1棟1層門衛室和2棟7層宿舍樓組成，主要技術經濟指標如下：總用地面積20053.4平方米，計算指標用地面積20040.4平方米，總建筑面積51971平方米，計算容積率建筑面積50101平方米，不計容積率建筑面積1870平方米，建筑占地面積8808.46平方米，建筑系數44%，綠地率15%，容積率2.5，宿舍樓建筑基地面積占總用地比例為5.3%（其建筑面積占比12.7%），機動車停車位196個。廠房火災危險性分類為丙類，耐火等級為二級。

　　有關該項目的詳細信息，可來向我局城鄉詳細規劃股查詢。

　　凡與以上申請事項有重大利害關系的關系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定，在公示之日起十日內向本局提出申訴。逾期未提出的視為放棄上述權利。

　　聯系人：羅工

　　聯系電話：（0752）6260623

博羅縣自然資源局

2023年2月15日