關(guān)于廣東超硅建筑業(yè)發(fā)展有限責任公司廠區(qū)總平面方案調(diào)整的公示

　　廣東超硅建筑業(yè)發(fā)展有限責任公司廠區(qū)位于博羅縣福田鎮(zhèn)圩鎮(zhèn)山下管理區(qū)下塘肚，《不動產(chǎn)權(quán)證書》編號為粵（2022）博羅縣不動產(chǎn)權(quán)第0007541號，用地面積12004㎡，用途為工業(yè)用地?！兑?guī)劃設(shè)計條件告知書》于2020年12月11日經(jīng)十六屆縣政府城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會第四十次（2020-12次）會議審議通過并經(jīng)縣人民政府批準。控制指標如下：

　　用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地(M2)，用地面積12004㎡，計算指標用地面積12004㎡，可用地面積12004㎡，容積率≥2.0，建筑系數(shù)≥30%，計算容積率總建筑面積≥24008㎡，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積比例≤7%（建筑面積占計容總建筑面積比例≤20%），綠地率≤20%。

　　原總平面方案于2022年6月23日博羅縣自然資源局聯(lián)審小組2022年第7次會議審議通過，方案由1棟7層廠房和 1棟1層廠房（局部2層）組成，技術(shù)經(jīng)濟指標如下：計算指標用地面積12004㎡，建筑占地面積5332.9㎡，總建筑面積20382.6㎡，計容建筑面積25443.5㎡，建筑系數(shù)44.5%，容積率2.2，綠地率7.2%，停車位55個。廠房火災(zāi)危險性分類為丙類和丁類，耐火等級為二級。

　　廣東超硅建筑業(yè)發(fā)展有限責任公司因公司生產(chǎn)實際需要，申請調(diào)整總平面方案，調(diào)整內(nèi)容為：廠房朝向重新布局，原方案的1棟1層廠房和1棟7層廠房調(diào)整為2棟6層廠房，后總建筑面積由20382.6㎡調(diào)整為30151.1㎡，計容建筑面積由25443.5㎡調(diào)整為34602.94㎡，容積率由202調(diào)整為2.88，建筑系數(shù)有44.5%調(diào)整為40%，綠地率由7.2%調(diào)整為9.8%，停車位由55個調(diào)整為79個。

　　調(diào)整后方案由2棟6層廠房和地下消防水池組成，技術(shù)經(jīng)濟指標為：計算指標用地面積12004㎡，建筑占地面積4861.7㎡，總建筑面積30151.1㎡，計容建筑面積34602.94㎡，不計容建筑面積409.86㎡（地下消防水池），建筑系數(shù)40%，容積率2.88，綠地率10.3%，停車位70個。廠房火災(zāi)危險性分類為丙類，耐火等級為二級。

　　有關(guān)該項目的詳細信息，可來向我局城鄉(xiāng)詳細規(guī)劃股查詢。

　　凡與以上申請事項有重大利害關(guān)系的關(guān)系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申訴。逾期未提出的視為放棄上述權(quán)利。

　　聯(lián)系人：羅工

　　聯(lián)系電話：（0752）6260623

博羅縣自然資源局

2023年3月14日