我局收到惠州儷新電子科技有限公司提出辦理位于泰美鎮良田村委會下埔村小組的廠區總平面方案調整的申請。依照《中華人民共和國城鄉規劃法》第五十條規定,現對相關事項公示如下:
申請建設項目概況:
惠州儷新電子科技有限公司用地《國有土地使用證》編號為博府國用(2011)第080072號和博府國用(2015)第080065號,地類(用途)工業用地,使用權面積分別為52724平方米、4453平方米。
該項目原規劃總平面方案于2020年經會議通過,并取得審批,項目由3棟5層廠房、2棟4層廠房、4棟1層廠房(層高8米)、2棟6層宿舍以及地下消防水池組成。
該項目原所有建筑物均已辦理規劃報建,其中宿舍1及廠房5-9已建,廠房1-4未建。現建設單位申請取消原宿舍2(已報未建),改建為1棟單層廠房,廠房10,層高8米。原宿舍2建筑占地面積891.66平方米,建筑面積5869.12平方米,調整為廠房10后,建筑占地面積3171平方米,建筑面積6342平方米;總建筑占地面積由28880.14平方米調整為31159.48平方米,建筑系數由50.5%調整為54.5%;計容建筑面積由90786.83平方米調整為91259.71平方米,容積率由1.59調整為1.6。
調整后總平面方案由3棟5層廠房、2棟4層廠房、5棟1層廠房(層高8米)、1棟6層宿舍以及地下消防水池組成。技術經濟指標如下:用地面積57177㎡,建筑占地面積31159.48㎡,總建筑面積71888.71㎡,容積率1.6,計容建筑面積91259.71㎡,宿舍樓建筑面積2862.38㎡(占總計容建筑面積的3.1%),宿舍樓占地面積459.42㎡(占總用地面積比例的0.8%),建筑系數51.3%,綠地率13%。廠房生產火災危險性分類為丙類,耐火等級為二級。
有關該總平面方案的詳細信息,可在博羅縣人民政府門戶網站(http//www.yuanhaizheng.cn)、現場和我局查詢。
凡與以上申請事項有重大利害關系的關系人(單位),可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城鄉規劃條例》、《廣東省城市控制性詳細規劃管理條例》等法律法規的規定,在公示之日起十日內以真實身份向我局城鄉詳細規劃股提出申述。逾期未提出的,視為放棄上述權利。
聯系人:張工
聯系電話:(0752)6260623
博羅縣自然資源局
2023年3月17日