關于博羅縣龍溪街道長湖經濟聯合社廠區規劃總平面方案調整的公示

　　我局收到博羅縣龍溪街道長湖經濟聯合社提出的辦理博羅縣龍溪街道長湖經濟聯合社廠區規劃總平面方案調整。依照《中華人民共和國城鄉規劃法》第五十條規定，現對相關事項公示如下：

　　申請建設項目名稱：博羅縣龍溪街道長湖經濟聯合社廠區規劃總平面方案調整。

　　 博羅縣龍溪街道長湖經濟聯合社報審的廠區總平面方案位于博羅縣龍溪街道長湖經濟聯合社地段，《不動產權證書》編號為粵（2020）博羅縣不動產權第0008230號，用途為工業用地，用地面積20263㎡。《規劃設計條件告知書》于2019年9月25日經十六屆縣政府城鄉規劃委員會第二十五次（2019-6次）會議審議通過并經縣人民政府批準，規劃控制指標如下：用地性質為一類工業用地(M1)，計算指標用地面積20263㎡，可用地面積20263㎡，容積率≥1.5，建筑系數≥30%，計算容積率總建筑面積≥30394.5㎡，行政辦公及生活服務設施用地面積比例≤7%（建筑面積占計容總建筑面積比例≤20%），綠地率≤20%。

　　原總平面方案于2020年7月22日，博羅縣自然資源局2020年第9次局聯審小組會議審議通過，總平面方案未送審，平面方案由4棟3層廠房、1棟5層宿舍和地下消防水池及泵房組成，技術經濟指標如下：計算指標用地面積20263㎡，建筑占地面積11257㎡，總建筑面積34520.38㎡，計容建筑面積34355.38㎡（其中生產車間A建筑面積7140㎡、生產車間B建筑面積8208㎡、生產車間C建筑面積8208㎡、生產車間D建筑面積8208㎡、員工宿舍建筑面積2591.38㎡），不計容建筑面積165㎡，建筑系數54.74%，容積率1.695，綠地率12.5%。廠房生產的火災危險性分類為丙類，耐火等級為二級。

　　為完善及滿足廠區投產使用要求，需調整廠區總平面方案，主要修改內容：原5層宿舍和1層廠房A調整為2層廠房A，原3層廠房B、C、D調整為2層。

　　調整后項目由1棟1層設備房（地下消防水池）、4棟2層廠房A、B、C、D組成。方案技術經濟指標為：計算用地面積20263.0㎡，總建筑面積33777.0㎡，計容積率建筑面積33612.0㎡，不計容地下室消防水池面積165㎡，建筑占地面積11294㎡，容積率1.66，建筑系數55.74%，綠地率10.62%，停車位69個，非機動停車位73個。廠房生產火災危險性類別為丙類，耐火等級為二級。

　　聯系人：黃工

　　聯系電話：（0752）6260623

博羅縣自然資源局

2023年04月03日