關于勝豐織造制衣（惠州）有限公司廠區總平面方案調整的公示

　　我局收到勝豐織造制衣（惠州）有限公司提出辦理位于博羅縣園洲鎮桔龍村上園路地段廠區總平面方案調整審查的申請。依照《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條、《廣東省城鄉規劃條例》第二十九條的規定，現對相關事項公布如下：

　　建設項目名稱：勝豐織造制衣（惠州）有限公司廠區總平面方案調整審查

　　建設項目內容：原方案已于2018年5月23日經2018年第9次局聯審小組會議審議通過。項目由11棟5層廠房和2棟9層宿舍樓組成，方案技術經濟指標為：用地面積66000㎡，建筑占地面積27600㎡，建筑面積155200㎡，計容建筑面積155200㎡，建筑系數41.82%，容積率2.35，綠地率20%，行政辦公及生活服務設施用地占總用地面積的4.91%（建筑面積占項目計容積率建筑面積的19.2%）。廠房消防耐火等級為二級，生產火災危險性為丙類。

　　現因發展需要，建設單位申請調整方案，調整內容：將場地東側原規劃批準的6棟廠房E、F、G、H、J、K調整為1棟廠房M。場內廠房A、B、C、D、宿舍A、B已建并已取得不動產權證，廠房L和廠房M待建。

　　調整后項目由5棟5層廠房、1棟4層廠房、2棟9層宿舍樓、1間配電房、1間柴油發電機房、1間消防水池及水泵房和1個地下消防水池組成，技術經濟指標為：計算指標用地面積66000㎡，建筑占地面積38107.55㎡，計算容積率總建筑面積162898.9㎡，不計容積率建筑面積200㎡，總建筑面積163098.9㎡，建筑系數57.74%，容積率2.47，綠地率12%，行政辦公及生活服務設施用地面積占比4.9%（其建筑面積占比18.17%）,地上停車位332個（其中貨車車位13個[折算系數2.5]），非機動車位825個。廠房A、B、C、D、L消防耐火等級為二級，生產火災危險性為丙類。廠房M消防耐火等級為一級，生產火災危險性為丙類。

　　要求：1、嚴禁在工業項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。嚴禁在工業用地上建設住宅類建筑布局和形態。配套的宿舍建筑單體平面一般采用通廊式布局。行政辦公類建筑單體平面應采用公共走廊式布局，內部平面布局不得采用住宅套型設計，不得設置廚房等居住空間，衛生間等必須集中設置。2、嚴禁在工業項目用地范圍內建造與本用地規劃性質不符的其他功能建筑。  

　　凡與以上申請事項有重大利益關系的關系人（單位），可依照《廣東省城鄉規劃條例》的規定，在公示之日起十日內向本局提出申述。逾期未提出的視為放棄上述權利。

　　聯系人：郭工

　　聯系電話：0752-6260623                 

　　博羅縣自然資源局

　　2024年9月23日