關于惠州市承蒙實業有限公司廠區總平面方案調整的公示

　　惠州市承蒙實業有限公司廠區位于博羅縣石灣鎮經二路北側地段，《不動產權證書》編號：粵（2023）博羅縣不動產權第0008376號，宗地面積11922㎡，用途為工業用地。《規劃設計條件告知書》編號為博自然資（用地）掛字[2022]53號，于2022年9月16日經十七屆縣政府國土空間規劃委員會第十五次（2022-13次）會議審議通過并經縣人民政府批準，控制指標如下：用地性質為一類工業用地(100101)，用地面積11922㎡，計算指標用地面積11921㎡，容積率1.6～2.5，建筑系數≥30%，計算容積率總建筑面積19073.6㎡～29802.5㎡，行政辦公及生活服務設施用地面積比例≤7%（建筑面積占計容總建筑面積比例≤20%），綠地率15%～20%，機動車停車位按廠房及倉庫每100平方米計容積率建筑面積≥0.3個；行政辦公及生活服務設施每100平方米計容積率建筑面積≥1個。

　　原總平面方案于 2023年2月8日博羅縣自然資源局聯審小組2023年第2次會議審議通過，主要內容為：方案由2棟6層高層廠房、1棟6層宿舍樓以及天面消防水池組成，技術經濟指標如下：用地面積11922㎡，計算指標用地面積11921㎡，建筑占地面積4841.51㎡，總建筑面積30025㎡，計容建筑面積29802㎡，不計容建筑面積223㎡，建筑系數40.7%，容積率2.5，綠地率15%，宿舍樓建筑基地面積833.31平方米（占總用地面積比例7%），宿舍樓建筑面積5020平方米（占計容總建筑面積比例16.9%），地上停車位126個。廠房生產的火災危險性分類為丙類，耐火等級為二級。

　　該項目現狀已建成，現由于建設單位生產工藝和流程需求，申請在廠區的兩棟廠房之間增加敞開式連廊和屋頂雨棚，具體調整情況如下：

　　1、廠房1和廠房2之間的二至五層各層均增加一條3.7米寬、長度13米的敞開式鋼結構連廊, 連廊的建筑總高度是27米，總建筑（不計容）面積為96.2㎡；

　　2、廠房1和廠房2的屋頂之間增加13米寬的鋼結構屋頂雨棚, 雨棚的建筑高度是33米，建筑（不計容）面積為369.2㎡；

　　3、廠房1和廠房2之間新增的敞開式鋼結構連廊和鋼結構屋頂雨棚，投影占地面積是為369.2㎡。

　　調整后廠區總平面方案主要內容為：方案由2棟6層高層廠房（兩棟建筑之間有連廊和雨棚）、1棟6層宿舍樓以及天面消防水池組成，技術經濟指標如下：用地面積11922㎡，計算指標用地面積11921㎡，建筑占地面積5210.71㎡，總建筑面積30490.4㎡，計容建筑面積29802㎡，不計容建筑面積688.4㎡，建筑系數43.71%，容積率2.5，綠地率15%，宿舍樓建筑基地面積833.31平方米（占總用地面積比例7%），宿舍樓建筑面積5020平方米（占計容總建筑面積比例16.9%），地上停車位126個。廠房生產的火災危險性分類為丙類，耐火等級為二級。

　　有關該項目的詳細信息，可來向我局城鄉詳細規劃股查詢。

　　凡與以上申請事項有重大利害關系的關系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定，在公示之日起十日內向本局提出申訴。逾期未提出的視為放棄上述權利。

　　聯系人：羅工

　　聯系電話：（0752）6260623

　　     博羅縣自然資源局

　　2024年10月8日