關(guān)于博羅縣石灣鎮(zhèn)源頭村茹盧股份經(jīng)濟(jì)合作社用地廠區(qū)總平面方案的公示

　　我局收到博羅縣石灣鎮(zhèn)源頭村茹盧股份經(jīng)濟(jì)合作社報(bào)審的廠區(qū)總平面方案。依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十九條的規(guī)定，現(xiàn)對相關(guān)事項(xiàng)公布如下：

　　建設(shè)項(xiàng)目名稱：博羅縣石灣鎮(zhèn)源頭村茹盧股份經(jīng)濟(jì)合作社用地廠區(qū)

　　建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容：本項(xiàng)目位于博羅縣石灣鎮(zhèn)振興南二路南側(cè)地段，《不動產(chǎn)權(quán)證書》編號為粵（2023）博羅縣不動產(chǎn)權(quán)第0083698號，權(quán)利性質(zhì)為批準(zhǔn)撥用，用途為工業(yè)用地，面積12142平方米?！兑?guī)劃設(shè)計(jì)條件告知書》于2023年3月2日業(yè)經(jīng)十七屆縣政府國土空間規(guī)劃委員會第二十七次（2023-4次）會議審議通過并經(jīng)縣政府批準(zhǔn)，主要內(nèi)容為：用地用海分類代碼100102，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地，計(jì)算指標(biāo)用地面積12142平方米，容積率1.6～2.5，計(jì)容積率建筑面積19427~30355平方米，建筑系數(shù)≥30%，綠地率15%～20%，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積比例≤7%（建筑面積占計(jì)容積率建筑面積比例≤20%）。機(jī)動車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)：廠房及自用庫房每100平方米計(jì)容建筑面積≥0.3個(gè)、行政辦公及生活設(shè)施每100平方米計(jì)容建筑面積≥1個(gè)（高層行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用房應(yīng)設(shè)置地下停車庫，地下停車比例≥70%）。

　　石灣鎮(zhèn)源頭村茹盧股份經(jīng)濟(jì)合作社廠區(qū)總平面方案主要內(nèi)容為：該項(xiàng)目由2棟多層廠房、1棟多層宿舍及垃圾收集站組成，主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：用地面積12142平方米，建筑基底面積5950平方米，總建筑面積25610.38平方米，計(jì)容建筑面積25447.77平方米，不計(jì)容建筑面積162.61平方米（其中地下建筑面積162.61平方米），容積率2.1，建筑系數(shù)49%，綠地率15.1%，機(jī)動車地面停車位108個(gè)。工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑占地面積為730平方米（占用地面積的6.01%），行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑建筑面積為4379.84平方米（占工業(yè)項(xiàng)目計(jì)容積率建筑面積17.21%），廠房生產(chǎn)的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別為丙類，耐火等級為二級。

　　有關(guān)該項(xiàng)目的詳細(xì)信息，可在博羅縣人民政府門戶網(wǎng)站（http//www.yuanhaizheng.cn）、現(xiàn)場和我局城鄉(xiāng)詳細(xì)規(guī)劃股查詢。

　　自公告刊登之日起十日內(nèi)，凡與以上事項(xiàng)有重大利害關(guān)系的關(guān)系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《廣東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，以真實(shí)身份向我局提出書面意見并附有聯(lián)系方式。逾期未提出的視為放棄上述權(quán)利。

　　聯(lián)系人：曾工

　　聯(lián)系電話：（0752）6260623

　　 博羅縣自然資源局

　　        2024年10月23日