關于惠州市友鋼鋼鐵有限公司廠區總平面方案的公示

　　惠州市友鋼鋼鐵有限公司送審廠區總平面方案位于博羅縣龍溪街道球崗村第三、六、十一組牛尾嶺（土名），用地面積65866㎡，《國有土地使用證》編號為博府國用（2005）第210419號，用途為工業用地。

　　《規劃設計條件告知書》控制指標為：用地用海分類代碼為100102，規劃用地性質為二類工業用地，證載用地面積65866平方米，計算指標及可用用地面積64103平方米，其中市政道路占用面積1763平方米，容積率≥1.6，計算容積率總建筑面積≥102565平方米，建筑系數≥40%，綠地率10%～20%。工業項目所需的行政辦公及生活服務設施用地面積≤工業項目總用地面積的7%，且建筑面積≤工業項目總建筑面積的15%。工業生產必需的研發、設計、檢測、中試設施，可在行政辦公及生活服務設施之外計算，且建筑面積≤工業項目總建筑面積的15%，并符合相關工業建筑設計規范要求。機動車停車位配建標準按廠房及自用庫房每100平方米計容建筑面積≥0.3個、行政辦公及生活服務設施每100平方米計容建筑面積≥1個（高層行政辦公及生活服務設施用房應設置地下停車庫，地下停車比例≥70%）。

　　送審方案由1棟1層廠房、2棟2層廠房、1棟6層辦公樓、1棟1層鍋爐房、1棟1層配電房及發電機房、1個1層開關站、1棟1層標養室、1棟2層已建已辦證（粵房地證字第C4978769號）研發車間（局部在用地紅線范圍外）和地下消防水池組成，技術經濟指標如下：總用地面積65866㎡，總建筑面積64311.99㎡，計算容積率建筑面積102623.99㎡，不計容積率建筑面積207㎡，建筑占地面積40438.14㎡，建筑系數63%，綠地率11.94%，容積率1.6，配套設施占地面積占總用地2.3%（其建筑面積占比13.7%），機動車停車位370個。廠房火災危險性分類為丁類和戊類，耐火等級為二級。

　　有關該項目的詳細信息，可來向我局城鄉詳細規劃股查詢。

　　凡與以上申請事項有重大利害關系的關系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定，在公示之日起十日內向本局提出申訴。逾期未提出的視為放棄上述權利。

　　聯系人：羅工

　　聯系電話：（0752）6260623

　　     博羅縣自然資源局

　　2024年11月14日