關于錦德電化（惠州）有限公司廠區加建方案的公示

　　我局收到錦德電化（惠州）有限公司報審的廠區加建方案。依照《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條、《廣東省城鄉規劃條例》第二十九條的規定，現對相關事項公布如下：

　　建設項目名稱：錦德電化（惠州）有限公司廠區加建方案

　　建設項目內容：本項目位于博羅縣湖鎮鎮釣湖村牛屎嶺（土名）地段，《國有土地使用證》編號為博府國用（2005）第130056號，證載面積30000平方米，用途為工業用地。《規劃設計條件告知書》于2024年3月14日經十七屆縣政府國土空間規劃委員會第四十八次（2024-3次）會議通過并經縣人民政府批準，規劃控制指標為：規劃用地性質為二類工業用地，用地面積30000平方米，計算指標用地面積30000平方米，容積率≥1.2，計算容積率建筑面積≥36000平方米，建筑系數≥40%，綠地率10%～20%，行政辦公及生活服務設施用地面積比例≤7%（建筑面積占工業項目總建筑面積比例≤15%）。機動車停車位配建標準按廠房及倉庫每100平方米計容建筑面積≥0.3個、行政辦公及生活設施每100平方米計容建筑面積≥1個。

　　項目1棟4層辦公樓、1棟5層宿舍樓、4棟1層車間和垃圾收集點已建成并辦理房產證。建設單位擬加建1棟5層廠房、1棟1層值班室、1棟4層廠房以及擴建消防水池。

　　加建后技術經濟指標如下：總用地面積30000平方米，計算指標用地面積30000平方米，建筑占地面積12669平方米，總建筑面積38625.42平方米，計算容積率建筑面積38317.42平方米，不計容積率建筑面積308平方米，容積率1.28，建筑系數42.2%，綠地率15%，行政辦公及生活服務設施用地面積占比3.2%，行政辦公及生活服務設施用地建筑面積占比10.7%，停車位145個。廠房生產的火災危險性均為丙類，耐火等級為二級。

　　有關該項目的詳細信息，可在博羅縣人民政府門戶網站（http//www.yuanhaizheng.cn）、現場和我局城鄉詳細規劃股查詢。自公告刊登之日起十日內，凡與以上事項有重大利害關系的關系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》《廣東省城鄉規劃條例》《廣東省城市控制性詳細規劃管理條例》等法律法規的規定，以真實身份向我局提出書面意見并附有聯系方式。逾期未提出的視為放棄上述權利。

　　該公示文件為批前公示，后續核發各類工程許可應以審批的總平面藍圖為準。

　　聯系人：曾工

　　聯系電話：（0752）6260623

　　    博羅縣自然資源局

　　  2024年11月19日