關于惠州永興泰服裝配件有限公司廠區總平面方案調整的公示

　　惠州永興泰服裝配建有限公司廠區位于博羅縣園洲鎮沙頭經濟聯合社沙頭村委會32米路地段，國土證編號：博府國用（2016）第190028號，用地面積44332㎡，用途為工業用地。《規劃設計條件告知書》編號為博自然資（用地）掛字[2015]2號，于2015年7月20日經十五屆縣政府城市規劃委員會第二十五次（2015-4次）會議審議通過并經縣人民政府批準，控制指標如下：用地性質為工業用地(M)，用地面積44332㎡，計算指標用地面積44332㎡，容積率≥0.8，建筑系數≥30%，計算容積率總建筑面積≥35465㎡，行政辦公及生活服務設施用地面積比例≤7%（建筑面積占計容總建筑面積比例≤20%），綠地率≤20%，層數≤6層，建筑高度≤24米。

　　原總平面方案于 2020年經博羅縣自然資源局聯審小組第6次會議審議通過，主要內容為：方案由4棟5層廠房（廠房B、F、G、H）、6棟1層廠房（廠房A、C、D、E、J、K）和1棟5層宿舍組成，技術經濟指標如下：用地面積44332㎡，建筑占地面積23524.8㎡，建筑面積61038㎡，容積率1.38，建筑系數53.1%，綠地率10%，行政辦公及生活服務設施用地比例2%(建筑面積為計容積率建筑面積的8.9%),廠房生產的火災危險性類別為丙類，耐火等級為二級（廠房K為三級）。

　　該項目部分已建成，現因產品生產發生了重大調整，惠州永興泰服裝配件有限公司申請調整總平面方案，具體調整情況如下：

　　1、廠區主出入口東面約60 米處增加一個出入口。

　　2、原單層廠房 A拆除后調整為兩棟4層廠房 A1、廠房A2。

　　3、原單層廠房C、D、E拆除后調整為 5層。

　　4、原單層廠房J拆除后調整為 6層宿舍 B。

　　5、原單層廠房J處增設一個地下消防水池(位于新宿舍B下方)。

　　調整后廠區總平面方案主要內容為：方案由7棟5層廠房（其中廠房B、F、G、F已建）、2棟4層廠房、1棟6層宿舍、1棟5層宿舍（已建）和地下消防水池組成，技術經濟指標如下：用地面積44332㎡，建筑占地面積21611.4㎡，總建筑面積109794.28㎡，計容建筑面積108588.48㎡，容積率2.45，建筑系數48.75%，綠地率10.0%，機動車停車位309個，行政辦公及生活服務設施用地比例4.2%(建筑面積為計容積率建筑面積的10.57%),廠房生產的火災危險性類別為丙類，耐火等級為二級。

　　有關該項目的詳細信息，可來向我局城鄉詳細規劃股查詢。

　　凡與以上申請事項有重大利害關系的關系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定，在公示之日起三十日內向本局（詳細規劃股）提出申訴。逾期未提出的視為放棄上述權利。

　　聯系人：羅工

　　聯系電話：（0752）6260623

　　     博羅縣自然資源局

　　2024年12月25日